两会期间，“保民生”是主要议题，就业、医疗、住房都列入了“保民生”的范围。四万亿投资中已明确用9000亿元投资用于保障性住房，北京市也提出今年要保证850万平方米的保障性住房建设。

　　记者从北京市建委了解到，今年北京市直接对市民摇号配售的保障住房将有42000套要上市，其中包括22000多套的经济适用房和19000多套的限价房，此外，今年，廉租房也要开始实物配租。而据了解，北京市07年和08年开工的1300万套保障性住房也将在明年和后年集中面市。据北京市统计局发布的数据显示，2008年，北京住宅期房销售面积同比下降39.6%。按照去年的销售速度来计算，目前近2000万平方米的可售商品住宅存量可供市场消化近两年时间，这还不包括2009年的新增供应。业内认为，政府为了消化政策性住房，肯定会降低购房门槛，越来越多的人将可以选择购买限价房。这或将影响限价房周边商品房的销售。

　　不过，在记者采访中，多数房产商表示并不担心，他们认为限价房和商品房是两种不同的产品，限价房的购买人群主要是中低收入人群，这类人群不是商品房的主要客户。