“自今年以来，楼市实质性的价格调整力度在加大，到今年1月底，全市有97个项目，价格调整到了2007年1季度的水平，而且这些项目都取得了比较好的销售效果。另外，我们马上要启动‘春暖楼市’活动，第一批20多个企业，会有一大批楼盘带头儿以合理的价格走向市场。”昨天下午，北京市房协副秘书长陈志在解读被称为“救市15条”的43号文时呼吁，开发商应把价格调到位，购房人才会买账。

　　陈志介绍说，近期，远洋沁山水，首都国际中心等项目，都推出了比较合理的价格，一开盘，几百套房短时间内就迅速成交。“这表明楼盘入市的价格合理，老百姓就会追捧。”他还称，目前，市场上持观望情绪的人还很多，形成观望的原因主要是房价与居民收入之间的差距过大。要改善这种状况，开发企业一定要调整预期，以合理的价格来应对目前的居民需求。同时，他强调，在既有政策优惠，又有开发商让利的市场中，对于有自住和改善性需求的消费者来说，是可以出手的时候了。另外，他还提醒购房人，目前有些优惠政策是有时效性的，叫“暂时执行”，时间期限是一年。(记者 李海霞)