4日是北京市营业税新政执行后第一个工作日，记者自各大中介公司了解到，集中过户比平时超出两成左右，集中过户量没有明显地暴涨。

　　“链家地产”市场研究部主任王志伟认为，实际上涉及营业税调整的房地产要占到总体交易的三成左右，再加上前期暂缓过户的交易双方，需要集中过户的交易几乎比平时多了近6成，远远高过昨天过户增长的数量。由于新政在2009年1月1日至12月31日这一年期间都适用，客户不会迫切在第一天过户，而是循序渐进地办理，预计像这样的集中过户微涨情况将持续一周左右。

　　营业税新政是指个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。而此前的政策规定，购买超过5年的才可以免征。(记者赵丽萍）