在成交量萎缩的情况下，大多数房地产商认为政策支持是决定交易量能否上升的最重要因素，显示政府调控在房产市场中的巨大作用。开发商希望政府能放开投资性住房的需求，降低企业所得税，值得注意的是，有多家房地产商提议政府可以出台购房抵个人所得税政策。

　　在回答本报开放性问题“希望地方政府出台什么样的扶持政策”时，有30%的公司表示希望政府出台购房抵个人所得税的政策。不少房地产公司认为，应该从税收和金融入手，减轻居民购置房屋的负担，提升居民购买力。也有房地产公司提出，应加大保障性住房建设，加大财政支持力度以优化房地产业结构，缓解低收入阶层住房困难，从而使房地产业健康发展。房地产企业还希望国家为企业营造宽松的经营和金融环境，企业所得税按照下限征收，鼓励房地产企业优化重组，鼓励银行放贷。

　　另外，本报下发问卷时，国家尚未出台放开购置二套房政策，收回问卷较早的两家公司表达了放松二套房限制的政策，和政府之后政策走向高度吻合。 (向南 肖柳）