用公积金贷款买经适房,至少1年半后才能入住?昨日在广州市国土房管局保障性住房在线交流中,有市民提出,因为用公积金贷款购房要等房产证出来才能发放贷款,然后才能拿到钥匙入住。而根据合同,房产证办理却需要560天。对此,广州市住房保障办主任黄信敬回应,目前正与公积金部门积极沟通,争取公积金部门向购买经适房的家庭快速放款,以缩短交房时限。
提议调查家庭购房需求
有市民提出,首批2145套经适房目前仅售出975套,未卖出的基本都是大户型、总价28万元以上的“高价房”,约20万元的小户型最受欢迎。“政府接下来是否会对经适房进行调整?是否可以对已经核发‘经适房准购证’的家庭进行一次书信调查,了解其购房面积、总价和地域需求?”
有关人士回应,将对房价负担问题进行跟踪研究。
公积金购房入住或受影响
有市民反映,用公积金贷款购房,需等房产证出来后,公积金才可以发贷款,之后才能拿到钥匙;而办理房产证需560天。难道要等一年半后才可以入住?有关人士回应,目前公积金放款需待他项权证完成后放款,由于办理他项权证需一定的时间,故估计需560天内。目前正与公积金部门积极沟通,争取公积金部门向购买经济适用住房的家庭快速放款,以缩短交房时限。
据介绍,如果已经付清经适房房款,按照买卖合同约定,缴清房款及首期专项维修资金后,10个工作日内房屋交付使用;若已交付全额房款即可办理入住手续。
天河泰安花园后年可买
昨日,广州首批经适房剩余1170套房再次推出。对于市民关心天河区车陂路附近的泰安花园经适房何时可买的问题,有关人士表示,该小区受户型调整的影响,以至地下工程延期,预计在2010年可以盖好出售。(记者 田桂丹)
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