就在常州市酝酿向开发商收购商品房源用作拆迁安置房之际(早报12月4日报道)，南京市抢先一步付诸行动。早报记者昨天从南京房管部门获悉，该市决定通过率先推出的新旧房换购平台，面向开发商和市民收购4000套住房，用作廉租房和拆迁安置房。

　　据悉，由南京房地产交易市场主办的“南京好房换购会”，现已成为该市市民改善住房条件的一个重要平台。已于11月15日—23日举行的首届换购会，总共实现换购100余套住宅、直销房源140余套。因此，该市将从本月11日起举办第二届“换购会”。

　　南京房管部门相关负责人昨天向早报记者介绍，为把国务院“保障民生”、“扩大内需”的要求落到实处，该市将通过该“换购”平台，收购4000套住房。其中，1000套作为廉租住房，3000套作为拆迁安置住房。

　　该负责人表示，无论新房还是旧房，只要符合政府提出的条件，原产权人或开发商又愿意，政府届时均可收购。收购的方式主要有三种，即“现金”、“要约”和“抵押”，其中“现金”主要是针对用作廉租住房的收购，“要约”和“抵押”主要应用于拆迁安置房的收购。相关部门将于近期拿出收购的条件及每种收购方式的具体操作办法细则。

　　业内人士认为，政府出资收购住房作为廉租住房和拆迁安置房，对于稳定南京房地产市场、保障“住房民生”具有非常积极的意义。(东方早报 作者：鲁勋)