吉林省长春市近日出台促进房地产市场健康发展的22条意见，在对商品房交易进行税费减免的同时，也对土地市场政策进行了调整，土地出让金分期付款，首付可低于50%。

　　长春市此次调整土地出让政策主要包括三方面内容：一是调整土地出让方式，缩小或分割出让地块规模，采取分宗出让、分宗签订合同、分宗发证方式，由以往主推拍卖方式改为招标、拍卖、挂牌三种方式并用。二是降低土地出让金首付比例，可不超过50%；实行土地出让金分期付款，时限可放宽一年。三是对开发企业无力续建的项目，转让时简化手续，并减免相关过户费用。

　　据了解，截止到11月底，长春市共出让经营性土地183.6万平方米，不足年度计划的1／4。业内人士认为，长春市此次调整土地政策，有助于活跃当地房地产一级市场。(记者 郎秋红）