针对眼下持续低迷的楼市，我市银行对第二套房贷是否有所松动？个人房贷审批条件是否放宽？人民银行重庆营管部有关人士昨日表示，我市金融企业暂时不会对个人房贷政策进行调整。

　　按央行和银监会的规定，按揭第二套房屋首付必须达到四成，贷款利率也在基准利率上上调。而据国内媒体披露，银行对二套房贷的限制有可能下月取消。业内人士的理由是“由于银行个人房贷业务增速放缓，再加上政府要扩大内需，第二套房贷政策可能会改变。”

　　而我市是否会松动房贷政策，人民银行重庆营管部有关人士认为，尽管房地产交易量萎缩，但目前房价仍处于高位，所以房贷政策暂时不会有太大改变。商业银行更无松动个人房贷的迹象。市内多家银行信贷部门人士表示，美国金融危机的直接诱因就是次级贷，该危机爆发以后，多数银行都进一步严格了个人房贷业务的审批，尤其是对个人信用状况审查得更为严格。

　　人民银行重庆营管部的数据显示，9月末，我市人民币个人中长期消费贷款余额926.7亿元，同比增长32.5%，增速较去年同期和今年6月末，分别低20.5和20.8个百分点。三季度，个人住房消费贷款增速呈现逐月回落态势，贷款余额仅增加36.8亿元，比二季度少增19.4亿元，同比少增82.4亿元。

　　业内人士认为，我市个人中长期贷款增长逐渐放缓，主要受房地产市场观望气氛浓厚，以及金融机构对个人信贷投放较为谨慎等因素影响。(记者 张彬)