北京市今年第二个限价房地块昨日入市。市土地整理储备中心昨天发布消息称，该限价房地块位于昌平区回龙观，销售限价为6500元/平米，将于7月3日开标，至少可提供320套限价房。

　　面积较上个地块缩小

　　这是今年北京第二个入市的限价房地块，也是《北京市限价商品房管理办法》出台后的首个限价房地块。市土地整理储备中心相关负责人介绍说，该地块位于昌平区的回龙观，东至八达岭高速路辅路，南至兴龙园南区，西至空军研究所大院，北至北京工艺美术学校。地块性质为商业金融和居住用地，其中居住用地为限价房用地。

　　该地块昨天开始发售招标文件，根据市规划委的规划意见书，该地块的建筑控制规模为35992平米，其中住宅的面积为28800平米。按照限价房套型面积控制在90平米以下的原则，该地块至少可以提供320套限价房。

　　相比之前的纪家庙限价房地块，昨天入市的回龙观地块面积小了将近一半。

　　该地块未配建廉租房

　　这位负责人表示，回龙观限价房的现售限价定在6500元/平米。这相比今年首个限价房———纪家庙限价房的7800元/平米销售限价，低了1300元。

　　相比位于三环附近的纪家庙限价房，回龙观限价房的位置稍偏远了些，但它的交通非常便利，紧邻八达岭高速，距离地铁13号线的龙泽站也很近。加之回龙观是北京最早的几个经适房集中建设区域，配套设施比较完备。目前周边已有商品房均价超过1万元/平米。

　　此外，与此前一些限价房不同的是，回龙观限价房地块并没有配建廉租房。该地块将于下月3日开标。

　　迄今为止，北京已共推出了12个限价房地块。(记者 马力)