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北京市建委:二手房个人自行交易将纳入网签

2008年03月24日 10:21 来源:北京商报 发表评论

  北京市建委相关负责人日前透露,北京市近期将会出台二手房交易管理新规,除要求所有在京中介机构实行二手房交易网上签约以外,还将强制规定买卖双方自行进行的二手房交易也要纳入网签范围。

  目前的二手房交易中由于合同不规范,买卖双方很容易引发纠纷。北京市建委去年曾出台文件,要求2007年7月1日起,二手房交易须实行网上签约。但在实际操作中,不少中介对此并不理会。市建委此次再度强调要求所有在京中介必须实行网上签约,还会出台相应的处罚措施。

  上述负责人还介绍说,北京市拟在各个区县建立房地产交易权属管理大厅,设二手房个人自行成交合同网上签约窗口,把所有个人自行成交的二手房交易纳入网上签约范围。

  “下一步,二手房交易信息还将和税务部门进行共享。”上述负责人进一步分析说:“届时网签合同可升级为契税申报单,税务部门可直接据此收税。”

  此外,市建委还会将进行交易的二手房信息与其权属楼盘进行联接,届时,录入二手房产权证号即可了解到所属楼盘的信息。

  此前有消息传出,上述新规会在今年五六月份推行。但上述负责人昨日并没有明确给出时间表。

  2007年北京二手房成交量达到9万套,同比上涨18.4%。自去年7月实行网签起到今年2月,共有20411套二手房进行了网上签约。(丁蕊)

编辑:祁智】
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