对于两限房的准入标准，北京房协学术委员会委员蔡金水认为，两限房的收入、资产、住房等标准，还是基本符合中等收入家庭这一范围。但收入标准还应略有提高。

　　蔡金水认为，两限房是面向中等收入家庭，应该符合这类家庭的实际情况。“北京市中等收入大约在12万以下，所以两限房的标准基本符合中等收入的实际。但略偏低了一些，并没有完全覆盖所有的中等收入家庭。”

　　蔡金水说，目前北京商品房均价在1万4千元左右，要购买一套90平米的的住房，即使是年收入10万元的中等收入家庭，不吃不喝也需要10多年，购房还是有困难。因此要完全解决中等收入家庭的住房需求，两限房收入的标准还应该适当放宽。(马力)