业主委员会是业主维护自身权益的重要保证，但北京目前业主委员会成立率仅2成左右。昨日，北京市政协委员、市建委副主任苗乐如表示，加强对业主委员会的指导、加快推进业主委员会的成立，已列入政府主管部门今年的指标性任务，多部门将联合对业委会的成立进行指导。

　　部分业主参与精神不强

　　目前北京业主委员会的成立率仅为20%左右，苗乐如坦言：业主委员会的总体成立率确实比较低。他同时表示，这是一个发展过程中正常的反映。目前相当一部分小区业主参与精神不强，也是业主委员会成立难的重要原因。

　　怀柔区经验将在北京推广

　　在去年北京市人大的一份检查报告中，除了业主参与意识不强外，政府主管部门和社区基层组织监督指导不到位，也是业主委员会成立率较低的原因。

　　苗乐如对此并未否认，其称，这需要政府指导和业主参与结合，政府行政管理方面的指导也需要加强。怀柔区就有比较好的经验，它的成立率达到了90%左右。除了宣传、引导外，还形成了一套比较切实可行的工作机制，如街道、居委会等各个部门联合推动这件事，而不是物业行政主管部门单枪匹马去开展工作。

　　苗乐如表示，怀柔区的经验将在全市推广，目前各部门已经达成共识，将物业管理纳入到社区建设中。物业管理、街道、司法等各部门将联合，对小区业主委员会的成立进行指导。

　　据介绍，北京正在研究《关于加强住宅区物业管理工作的指导意见》，不久就将出台。其中将明确：街道(乡镇)办事处负责组织、指导业主委员会的成立和换届工作，社区居委会可以根据业主的要求，组织召开业主大会，重新选举业主委员会。

　　政府部门将为业主培训

　　苗乐如还透露，今年北京还将加强对业主的宣传和培训，介绍物业方面的规定、成功的业委会工作经验。有可能举办一些培训班，由物业管理部门、司法部门、民政部门等为有需要的业主进行培训。

　　他表示，包括加强对业委会的指导，加快推进业委会的成立在内等物业管理问题，都列入了今年政府主管部门的指标性任务，“但这个指标并不是一个百分比，而是工作的要求和方向。”(记者马力)