惠新西街小区12号楼作为“中国既有建筑节能改造项目”(中德合作)的首家试点，取得了明显的节能和采暖效果。昨日，承担该项目的住总集团表示，三年内，北京400万平方米的既有住宅将进行综合性节能改造。

　　据住总集团技术开发中心副主任鲍宇清介绍，改造后惠新西街小区12号楼的采暖节能变化明显。这是北京首次对旧住宅进行综合性节能改造。

　　据悉，目前北京新建居住建筑已全面执行国家65%的节能设计标准。按此标准，北京市的节能建筑占65%，仍有9300多万平方米的非节能建筑。

　　北京在“十一五”期间，要完成4030万平方米既有建筑的综合性节能改造，其中政府写字楼130万平方米，住宅400万平方米，公建3500万平方米。“在住宅节能改造方面，最困难的就是资金来源，希望政府能够加大对住宅建筑节能改造的投入。”鲍宇清说。(记者吴狄)