日前,中央经济工作会议明确指出,明年要着力改善民生,促进社会和谐。其中,保障居民住房,特别解决城市低收入家庭成为重点工作之一。对此,多位专家表示,新近我国已经出台了保障性住房管理办法,明年工作将重在落实。与此同时,针对“夹心层”即中等收入家庭住房问题,也需要提供相应的解决方案。
值得注意的是,会议还指出,“对各类民生问题,要区分轻重缓急,突出重点,扎实加以解决。”从目前来看,“在住房问题上,政府的财力首先要解决的还是低收入家庭住房问题。”此前中国房地产业协会副会长、中房集团理事长孟晓苏向记者表示。中国社会科学院金融研究所研究员尹中立也表示,从方向上来看,中央政府在建立、完善住房保障制度是非常正确的。“这将扭转1998年住房体制改革时强调市场化和住房货币化改革的局面,使低收入家庭获得基本住房保障。”他说。
在保障低收入家庭住房政策出台后,引人注目的是,针对“夹心层”即中等收入家庭住房问题,也需要提供相应的解决方案。“保障低收入家庭住房完全是政府责任,这是市场解决不了的问题。而对于因房价增长过快导致中等收入家庭购房难的问题,也需要政府调控。”国家发改委下属研究机构一位专家向上海证券报直言。他表示,“夹心层”住房问题对于整个房地产业的健康发展更为重要,这或许成为明年房地产政策讨论的热点。(记者 于祥明)