中新网9月28日电 中国央行、银监会发布通知，要求加强房地产贷款监测和风险防范工作。

　　这份名为《中国人民银行 中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》要求，商业银行应密切监测房地产价格变化及其对信贷资产质量的影响状况，切实加强商业性房地产信贷管理和内控机制建设，积极防范房地产信贷风险。

　　中国人民银行各分支机构、各银监局应加强辖区内金融机构房地产信贷管理的“窗口指导”，加大对相关违规行为的查处力度。要跟踪房地产信贷政策执行过程中出现的新情况、新问题，并及时向中国人民银行、中国银行业监督管理委员会报告。

　　通知要求，各商业银行(包括中资银行、外商独资、中外合资商业银行以及外国银行分行等)要认真贯彻落实国家房地产宏观调控政策，切实加强房地产信贷风险管理，要根据本通知精神和国家各项房地产信贷政策规定，抓紧制定或完善房地产信贷业务管理操作细则，并向中国人民银行、中国银行业监督管理委员会报备。

　　通知指出，各政策性银行未经中国人民银行、中国银行业监督管理委员会批准，不得发放商业性房地产贷款。