记者从有关部门获悉，央行今年以来已经5次加息，但本市下半年以来二手房交易依然活跃，房价连续小幅快速上涨。业内人士预测，到年底时加息的累计效应以及其他调控“组合拳”的出台，可能会使这种“小步快走”式的涨价现象改观。

　　据悉，今年7月至8月，全市共交易二手住宅10778套，成交金额36亿元，全市平均交易价格继续上升至4460元/平方米。中心城区二手住宅平均价格为5556元/平方米，郊县二手住宅平均价格为3413元/平方米。市内六区均价都有1%至5%的上扬，排在前两位的依然是和平区、河西区，价格分别为6834元/平方米和6026元/平方米；南开区、河东区两区紧随其后，均价也达到了5921元/平方米和5271元/平方米；河北区、红桥区两区均价保持在4800元/平方米左右，分别为4852元/平方米和4712元/平方米。

　　进入9月，9月2日至9月8日，全市二手房平均交易价格继续小幅上涨，每平方米提升76元。9月9日至9月15日，全市二手住宅平均交易价格继续小幅上涨，为4679元/平方米，每平方米比前一周又提升137元。其中中心城区均价为5848元/平方米，郊县地区为3532元/平方米。在中心城区中，河北区涨幅明显，成交均价为5183元/平方米；和平区依旧居均价榜首位，为7217元/平方米；红桥区、南开区也小幅上涨3%，均价分别为5124元/平方米和6203元/平方米。据21世纪不动产天津区域分部负责人介绍，从今年3月以来的每次加息政策出台后，二手房交易依然保持原有的“交易惯性”，特别是8月以来交易异常活跃，价格不断提升。许多二手房中介从业人士表示，对市场情况没有盲目乐观，他们认为不排除国家采取税收等其他政策“组合拳”，到年底在各种政策的累计效应下，市场会恢复相对平稳的走势。(刘英潮)