我市商品房商业贷款有望在6月份实现和公积金贷款的“无缝隙”转换。昨日，市住房公积金中心相关负责人在房交会上透露，目前已经在开始试点。

　　房贷“商转公”已经试点

　　“目前，我们正在试点商业贷款和公积金贷款之间的‘无缝隙’转换。”市住房公积金中心信贷处相关负责人告诉记者。所谓“无缝隙”转换，与目前的转换相比就是打破要将以前的商贷还清才能申请公积金贷款的限制。业内人士表示，目前转换贷款必须要一次性还清以前的贷款，才能办理公积金贷款，很多购房者只有通过民间垫付资金。

　　公积金贷款最高省16万

　　不过，该负责人没有透露具体的试点方式，只告诉记者：“在下月有望全面实现。”之前，公积金中心一直与公积金贷款承办银行协商，构建“商贷转公积金”的无缝衔接，即在一家银行办理了商业贷款，就可直接转成在该行办理公积金贷款，无需全部偿清以前的贷款。“条件是在同一家银行。”公积金中心有关人士表示。

　　市住房公积金中心人士表示，公积金贷款利率较商业贷款基准利率低2.34个百分点。以贷款30万元、期限30年为例，采用按月等。(曹勇)