中新社广州五月十日电 (记者 陈建)九日下午，CBD珠江新城及琶洲会展中心的四宗商业用地拍卖创下广州卖地史上三大“最”：每次举牌就要加价“五千万元人民币”；参与拍卖会的开发商及自然人的分类历年最多；珠江新城地价创新高。

　　首先拍卖的是珠江新城A四-五地块，在首次参加土地拍卖的嘉华(中国)投资有限公司自报的二点三一六九亿元的自报价基础上，拍卖主持人声言“每次加价五千万元，并将视现场具体情况再做加价调整”。因此，该地块的起拍价一下跃到了二点八亿元。此言一出，现场一片哗然：广州土地拍卖市场以往还从没有加价幅度如此之大的地块出让过！最后该地块就以四点八亿元为保利所夺得，创下了珠江新城地价的新高：八千三百五十七元/平方米。

　　房管局有关负责人此前曾表示，预料拍卖会高价成交，但由于是商业用地，预计不会对住宅价格造成影响。

　　据观察，参与此次拍卖会的开发商及自然人的种类之多也创下了广州历年拍卖会纪录：

　　除了老牌地产商保利地产、富力地产、城建集团、香港南丰集团、广东龙光集团、天津津滨发展、香港嘉华房地产等开发商之外，还包括众多等并不知名的地产或投资公司，更有四名自然人以个人名义参与了竞拍。

　　为何出现如此之多的神秘公司及自然人参与竞投商业地块？有专家分析，其中一些香港或广州市外的房产企业，认为广州商业地产存在价值回归的空间，因而选择在广州住宅楼价高企的情况下，转而不惜斥巨资杀入尚有空间的商业地产市场；而那些中小型公司及自然人，很可能是作为某些大公司的代理人参与竞拍。(完)