《每日经济新闻》昨日从佑威房地产研究中心获悉，1月前13天上海约有20多个新开楼盘，大多位于杨浦、闵行、普陀、松江、浦东等中外环区域。成交量为38.88万平方米，与去年同期相比下滑22.7%。

　　部分楼盘开盘打出价格优惠，如上海康城四期开盘期间部分楼盘让利2000多元，最低优惠价为6590元/平方米，昨日《每日经济新闻》致电该售楼处，工作人员表示，优惠期间有100多人登记购房，楼盘售价大致为9000-1000元/平方米。

　　业内人士表示，由于市场观望气氛浓厚，让利并不足以吸引购房者。美联物业近日一项调查显示，48%的被访者表示，受多次加息影响，原来的购房计划可能推迟；17%的被访者表示，2008年如果央行继续加息，则可能放弃现有的购房计划。

　　1月前13天全市商品房供应量达73.37万平方米，另有动迁配套房34.93万平方米。佑威房地产研究中心主任薛建雄表示，成交量略下滑主要是因为目前处于高位成交后的调整期，1月前13天的成交延续了去年整个四季度的下滑趋势。(杨燕)