据统计，12月预计有45个项目开盘。从环线上看，纯新盘供应量达21个，占比47%，达到今年新高；从产品类型来看，有19个属于公寓型产品，占供应总数的42%；从户型上看，预计将会有16个小户型项目入市，占比36%。

　四环内纯新盘21个

　中大恒基不动产营销市场研究中心统计数据显示，12月预计有45个项目会陆续开盘。从环线上看，纯新盘供应量达21个，占比47%，达到今年的新高。其中，二环内有2个项目，分别是位于西城区的西派国际公寓(C-PARK)4号楼和崇文区的国瑞城A区3号楼；二至三环内有8个项目，绝大多数为纯新盘供应。三至四环的新盘将会有11个，多为老项目后期开盘，其中包括美丽经典园二期、远洋公馆二期等。

　　从产品类型来看，12月即将入市的项目中有19个属于公寓型产品，占供应总数的42%。这些楼盘绝大多数位于五环以内，如西海2008和远洋公馆，预计开盘价都在25000元／平方米左右。中大恒基不动产营销总经理赵晨明表示，由于城区内土地的稀缺性，供应量一直处于紧张状态，12月四环内项目的集中放量实属难得。

　　小户型项目将有16个

　　12月中小户型的供应量继续保持11月份的增长势头持续放量，预计将会有16个小户型项目入市，占比36%。16个小户型项目中有9个纯新盘供应，包括西海2008、禧福汇、文成建筑、美利山等，且大部分位于四至五环间。

　　今年下半年以来，中小户型供应量一直持续升温，很多小户型楼盘开盘不到一个月时间即售罄。赵晨明认为，这是因为小户型以其首付低、月供少的特点，满足了一大批事业刚刚起步的白领人士的需求。(记者 蔡雪婧)