在8月即将开盘的项目里，小户型仍处于稀缺状态，开盘数约为8个，占开盘总量的17%，其中纯新盘仅为2个。这是记者昨天从有关部门获悉的。

　　根据市建委网上公示系统的信息，以及中大恒基不动产营销市场研究中心等机构的统计，下月预计开盘的项目个数是48个，其中纯新盘项目13个，其余为老项目的后期产品。

　　8月份，四环内的小户型项目仅有1个。按区域划分，受CBD利好的影响，通州区的居住群体以年轻白领为主，对小户型项目的需求推动通州区较其他区域数量上略有优势，8个小户型项目中有3个位于通州。

　　专家分析

　　下半年小户型供应将增加

　　今天上午，包括中大恒基不动产营销董事长刘益良在内的多位业内人士接受记者采访时表示，从趋势看，小户型的增加是一定的，下月供应较少只是暂时出现的“波谷”。

　　专家们根据有关宏观政策执行的时滞性，给出了小户型将在今年年底至明年年初大放量的预测。预计在今年下半年，小户型房源数量将稳步增加，楼市供应结构趋于合理，供给套数增加，缓解有效供应与需求之间的矛盾。

　　8月上市小户型列表

　　楼盘 开盘情况 物业类型 区域 位置 价格

　　燕莎·Class 纯新盘 公寓 朝阳 二至三环 23000

　　沿海赛洛城 老项目后期 普通住宅 朝阳 四至五环 11500

　　阿尔法社区 老项目后期 普通住宅 通州 五环以外 6500

　　D8号楼

　　世纪星城二期 老项目后期 普通住宅 通州 五环以外 7000起

　　B段小户型

　　武夷花园 老项目后期 普通住宅 通州 五环以外 6000

　　11期

　　熙旺中心 纯新盘 商住楼 门头沟 五环以外 5000

　　地铁古城家园 老项目后期 普通住宅 石景山 五环以外 8000

　　最后两栋楼

　　果岭假日二期 老项目后期 普通住宅 大兴 五环以外 不详

　　(张焱）