楼上邻居家中爆管，水漏到了楼下住户的家中，事后，楼下住户找到楼上邻居要求赔偿，双方发生分歧。一气之下，楼下住户将楼上邻居告上法庭。近日，成都锦江法院对此案作出一审判决，要求楼上邻居赔偿楼下住户财产损失3000元。

　　楼下告状我家遭淹楼上该赔

　　楼下住户张强(化名)说，去年11月的一天，楼上李胜(化名)家的水管突然爆裂，由于当时李胜不在家，水很快就渗漏到自己家中。出事后，他拨打了119和110，“局势”虽然得到控制，但漏下的水仍然让家中的财物受到损失。事后，他多次找到李胜协商赔偿，都没有达成一致，一气之下，他将李胜告上法庭。

　　李胜说，房子他租给了别人。出事当天，他正在外地，没法及时赶回来。他赶回来时，也没办法在第一时间进入房子。事后，他作出过承诺，如果水管爆裂是人为原因，他愿意赔偿。但据他了解，水管是自行爆裂的。李胜认为，水管是开发商统一配备的，并且在交房时就存在，他从未更换过，因此，这属于开发商的责任，他也是房屋质量的受害者。出于邻居关系，他愿意向张强进行适当的补偿，但不是赔偿。

　　法院认为拒绝赔偿理由不成立

　　法院认为，李胜作为房屋所有者，其屋内水管爆裂，溢出的水致使楼下邻居家中被浸泡，给邻居造成损失。张强要求李胜赔偿损失，符合法律规定。李胜认为水管爆裂属于房屋质量问题，应由开发商承担责任，但他既没有申请责任鉴定，也没有提供其他的证据证明，因此，李胜不能免除其作为房屋所有人应尽的管理责任，他拒绝赔偿损失的理由不能成立。最终，法院作出上述判决。