“离婚时也没分房产啊，房子怎么成了前妻的？ ”83岁的赵大爷很不理解。赵大爷将给前妻颁发房证的沈阳市房产局告上法庭后才发现，原来是前妻弄了一份赠予的公证。

　　目前，由于此案涉及刑事诈骗，已中止审理。

　　买房养老 赵大爷娶少妻

　　1995年，赵大爷经人介绍认识了张某，张某小他30岁。“我是辽中人，长期在外面做生意，沈阳也没什么亲属了。回老家是准备买个房子以后回来养老。 ”经张某联系，赵大爷买下了位于沈阳市铁西区重工南街的一处70平的楼房。“我把整个事交给她办。最后她告诉我一共花了12万元。 ”

　　能干的张某给赵大爷留下了很好的印象，“我老伴之前就没了。到了1996年，我和张某结了婚。 ”婚后，赵大爷带张某离开沈阳。

　　离婚后 惊闻房子换主

　　2003年，张某提出与赵大爷离婚。离婚并没有涉及财产分割问题。

　　2007年，赵大爷回沈阳时却发现房子自己进不去了：“邻居表示自己受张某委托看护这个房子，不让我进。 ”

　　赵大爷到房产局一查，发现房子的产权人果然是张某，产权是2000年变更的。“2000年她曾经回来过一回。”赵大爷回忆，“整个过程我这个房主都不知道，更名是怎么办的呢？ ”

　　状告房产局法院中止审理

　　2007年9月，赵大爷将沈阳市房产局告上法庭。

　　看了房产局提供的材料，赵大爷才发现，为了办理更名，张某提供了一份《公证书》，表示赵大爷已经把房子赠送给了自己。

　　2008年年末，沈阳市铁西区法院中止了这起案子的审理。“案件涉及到张某诈骗，我们要求法院把案子移送公安机关，追究张某的刑事责任。 ”赵大爷表示。

　　说法：先刑事后行政

　　“虽然张某提供了公证书，但是在办理的时候没有提供赵大爷的身份证明；按照规定，办理产权转移必须有原房主的身份证明。而且《房产转让申请审批表》上面根本就没有赵大爷和张某双方或者他们代理人的签字。可以说房产局没有尽到对这些材料进行实质审查的义务。而且，单凭赠予的《公证书》，也是不能办理更名的。”赵大爷的代理人、辽宁申扬律师事务所姚婧介绍。

　　姚婧表示，目前张某的行为已经涉嫌诈骗，按照法律规定，在行政和民事案件的审查过程中，发现存在与本案相关联的涉嫌刑事犯罪的情况下，应该先刑事后行政。所以赵大爷要求法院将案子移送司法机关追究张某的刑事责任。 ” （记者 隋冠卓）