前不久，李先生拿到了大马庄园住房的钥匙。这件本该开心的事情竟搞得李先生无比郁闷。当他高高兴兴找来装修人员准备装修时，物业却告知往楼上运送装修材料不能使用电梯。原本2元一袋的沙子，请人搬到10层，就变成了一袋7元，成倍增加的费用让李先生望“房”兴叹。

　　业主：

　　人工搬运沙子、水泥成本倍增

　　李先生2007年在大马庄园购买了期房。今年下半年，盼望已久的新房终于完工，他如愿以偿拿到了新房钥匙。11月初，李先生请好装修队准备装修，可到物业办理手续时，物业告诉他，严禁使用电梯运送水泥、沙子、腻子粉、瓷砖等装修材料，违者将扣除所缴纳的2500元押金。

　　无奈，李先生只好从附近市场找来了几名农民工，将这些沙子、水泥一袋袋地背上10楼。这不仅让李先生花了1000元的劳务费用，而且，在这几个工人背沙子、水泥爬楼梯的过程中，李先生胆战心惊，唯恐出现什么意外。“一袋沙子两块钱，工人每背一层增加5毛钱，到了10楼就变成7块钱了。”李先生无奈地摇摇头。

　　到目前为止，新房只进行了地面装修，今后的工程需要再搬运多少材料，花费多少人力费……李先生一想这些事就头疼。

　　物业：

　　此举是为延长电梯寿命

　　大马物业管理有限公司办公室负责人张先生表示，禁止电梯运送装修材料是公司规定的，目的是为了延长电梯寿命，防止电梯受损。并不是所有的装修材料都不能使用电梯，只限于水泥、沙子、腻子粉、瓷砖。因为这些材料较重，容易损坏电梯的绳索，一旦电梯忽然损坏，还会对业主的安全造成危害。

　　管理部门：

　　如何合理使用电梯双方可协商

　　市住房保障和房产管理局物业管理处的一位工作人员表示，电梯作为公用设施设备，产权归属业主。而物业公司按规定有维护电梯的责任，物业公司可以和业主达成协议，协商如何合理使用电梯。水泥、沙子等材料较重，可以化整为零，在不影响电梯使用安全的范围内分批次运载。

　　对此，河北九歌律师事务所张玉柱律师表示，电梯作为为小区业主服务的附属设施与设备，在法律、行政法规未禁止的情形下，只要业主支付了相关物业服务费，并且也未侵犯他人合法权益，则业主就有在装修期间合理、善意使用电梯的权利。当然，从安全角度考虑，物业公司可以和业主协商，根据电梯的限重程度，合理使用电梯。(记者 程丽娜）