昨日，丰台区国际花园近50座别墅门口，被贴上了丰台区城市管理监察大队的通告。通告要求，业主在20日内自行拆除违法建设，否则将依法强制拆除。被贴通告的业主表示，小区内几乎所有别墅都存在违法建设，他们不会自行拆除。小区物业管理处昨日未接受采访。

　　前日，国际花园内一座占地1000多平米的独栋别墅被强制拆除。据了解，业主王某购买两幢别墅后，私拆重建成更高一层的独栋别墅，由于没有规划部门的审批，新别墅被认定为违法建设。

　　千余平别墅拆后成废墟

　　昨日下午3时许，丰台国际花园内，王某的别墅被拆除后成为一片废墟，无数钢筋条裸露在外，两辆挖土机在废墟上作业，扬起的灰尘飘向周围。施工现场拉着警戒线，丰台城管大队的工作人员和临时调进小区的十几名保安守在现场。警戒线外，堆着十余箱电梯组件。

　　现场一城管队员称，善后工作预计还要两天，拆除工程费用约为20万元。原计划前日对小区内其他违法建设别墅贴出的通告，因时间问题改在昨日上午统一张贴。该城管队员未透露有多少别墅被贴通告。

　　一业主特意开车在小区内兜了一圈，称看到有46户人家被贴了通告。

　　记者观察到，小区内不少别墅进行了门脸、车库、储物室、阳光房等部分的改建，有一座别墅在后院里还盖起了四合院。“几乎每家都有违法建设。”多名业主表示。他们介绍，小区共有300余户，已有百余户业主入住，2005年买房时，开发商曾允诺业主只要不超出原有占地面积，即可在自家院子里进行改建。

　　多名业主称不会主动拆违

　　一女业主对自家门口的通告有点不以为然。她称，通告上没有明确指出她家哪一处属于违法建设，就算有违建，她也不会自己去拆。“除非家家都自动拆”。该业主表示，国际花园1、2、3期的别墅绝大部分都存在违建。

　　另一业主刘先生称，他家后院加建车库时通知了物业，物业并未制止，也未通知城管。他同样表示，不会主动去拆自建车库。他介绍，他家与王某家之间只隔了一户，王某是一名双腿残疾的山西籍中年男子，在小区内还购买了2000多平米的底商。王某2005年购房时曾询问开发商能否在别墅加装电梯，便于日常生活，征得开发商口头同意后，别墅陆续施工了两年多。

　　刘先生表示，王某的别墅几天前刚装修完毕，从购房到改建，王某共投入1500余万元。在施工两年期间，物业和政府部门都没有出面制止，却在施工即将结束时予以拆除，刘先生认为，此举浪费了人力、物力、财力，“业主不应该担负全部责任”。

　　昨日，小区物业管理处未接受记者采访，现场的城管队员表示，接上级指示，不便对此事发表看法。

　　昨日，记者未能与该小区开发商取得联系。

　　-通告内容

　　该户搭建的建筑物未经城市规划部门许可，违反了《中华人民共和国城市规划法》等相关条例，属违法建设。如正在建设中须立即停止施工并自行拆除。已建成的，要在通告发布之日起20天内自行拆除，逾期的将依法强制拆除。

　　丰台区城市管理监察大队12月3日

　　-律师说法

　　昨日，仁和律师事务所律师孟宪生表示，根据物权法，业主有改变和重建的权利，但必须征得行政机关的批准。虽然政府相关部门有监管的职责，但不可能做到随时发现，关键看政府部门在接到举报后多久之内，做出相关处理。按照相关规则，物业在发现情况后，就应及时报告相关部门。能否避免或减少业主损失，关键看业主是否愿意配合整改。(记者 林阿珍)