9月份，张华(化名)通过链家地产选中了一处房产，交付5万订金后再也联系不到售房人李某。而李某父亲称自己是房屋产权人，不知道卖房一事。昨日，警方证实李某卖房所持委托公证书为虚假证据，警方已立案。链家地产方称买房者也应核实李某身份，责任不全在自己。

　　男子持委托书售房

　　张华说，9月份通过链家地产三里河店选中一套位于西便门外的房子，通过中介得知卖主是房主的儿子李某。9月19日上午，张华和中介一起在卖主李某的引领下看房。张华说，看房时没有发现该房主搬家迹象，“李某说房子是自己住，等签了合同后给他15天的时间搬家。”

　　张华说，他随后看到了李某出示的一份由朝阳公证处公证的卖房委托书，上面称李某由父亲授权出售或出租此房。

　　签过交易合同，并交了5万元订金，张华发现再也无法联系到李某，手机也一直处于关机状态。

　　涉嫌诈骗警方介入

　　发现卖主“失踪”后，张华再次返回此房寻找，看到房主李老汉正住在此处，在向李老汉询问此事时，李老汉说自己根本没卖房，也没和儿子签过委托书。

　　张华说，自己拿着经过公证的委托书复印件到朝阳公证处求证，公证员表示自己从未公证此事，张华报案。

　　昨日警方证实，朝阳公证处已经以单位名义作出书面回复，称李某所持公证书为虚假公证，不具有法律效力。

　　昨日，年过8旬的房主李老汉说，现在他也不知道儿子去哪了，他跟儿子的关系多年都不太好，自己从来没想过要卖这套房子，也没签过卖房委托书。

　　由于此案数额较大，李某涉嫌诈骗，目前警方已经对此立案调查。

　　- 各方说法

　　买方：中介未尽核实责任

　　张华认为，卖方到中介登记房产，中介应该对其是否有交易权力进行核实，保证交易信息真实有效，“出现这样的事情，中介是有责任的。”

　　中介：买房者也有责任求证

　　链家地产三里河店店长郎斌称，8月底李某来办理卖房登记，“当时能证明他与房主是父子关系。”李某出示的委托卖房公证书上盖有公证处公章，相信了委托书是真实的。他说，作为买房者也应细心求证核实，责任不能全部归于中介。(记者贾鹏）