“一楼的绿化带是公共的，凭什么成为私人花园？”“这个公共绿化地长期无人问津，我出钱出力栽花种草，搞好环境供大家观赏，有啥不好？”番禺区洛溪新城吉祥北园内一楼的一些业主，近期将自家房子前后的公共绿化地改作自家的私家花园，引起其他业主抗议和不满。

　　风气：一楼业主效尤“圈地”

　　这几天，住在番禺区洛溪新城吉祥北园的业主黄先生工作之余便奔波在小区管理处和城管之间讨说法，因为这段时间以来居住在小区一楼的业主兴起了一场“圈地运动”，将位于一楼的公共绿化地改成私家花园，黄先生对此非常不满。

　　“那是公共绿化地，他们一楼的业主怎么能擅自改作它用，尤其是改成自家的私人花园呢？”尤其是这种风气越演越烈，居住在一楼的业主纷纷效尤，黄先生非常不满。黄先生居住在该花园南一街第九幢楼房的三楼，当目睹到一楼的业主纷纷将地面的公共绿化地改成自家的私人花园后，他和其他楼层的居民一道走上了投诉讨说法之路。

　　“要经过我们其他楼层的业主或者居民的同意才行。”住在吉祥北园南二街八幢的刘先生称，绿地是大家的，而不是他们一楼业主的。“他们(一楼业主)这是兴建违章建筑，需要拆除恢复原貌！”黄先生批评了一楼有些业主的做法。

　　走访：房前房后都圈建花园

　　昨日上午，时报记者来到番禺区洛溪新城吉祥北园，在该小区南一街九幢之一，记者看到，该一楼房子门口堆了小山包似的水泥和花花草草的东西，业主已经将房子前的绿化地都改成自己的私人花园。绕到该房子的后门，数名工人正在将绿地铲平，清好绿地上的化粪池后，也准备栽花种草。也就是说，该房子前后的绿化地全被该业主改成自家的私人花园。

　　“怎会是违章建筑呢？我们是在做好事！”业主阿富面对其他高层业主的批评，显得理直气壮，“你们看看，这些地面的绿化地，说是公共绿化地，但自从1993年交楼以来，有什么人认真管理过？”随后，阿富领着记者在小区内走了一圈。的确，记者看到这个小区的地面绿化地比较荒芜，杂草丛生，树木长得比较茂盛但仿佛很长时间无人修剪。

　　城管：非违章建筑难界定管辖

　　“我们跑了好几个部门，但这些部门都表示很难管理。”黄先生表示，他们将这一现象先反映给管理处，管理处通知城管后，不知道怎么回事，没有下文。

　　昨日下午，记者联系上吉祥花园管理处。一名工作人员表示，的确有一些业主反映了这个问题，但他们很难解决。随后记者联系上大石城管中队，城管人员也表示，他们下过通知，但到了现场看后，发现花园上面没有违章建筑，因此，严格上讲“不是违章建筑很难界定管辖。”

　　该如何处理这一现象和邻里关系呢？目前还没有明确的部门来协调。但直到昨日下午2时，记者离开该花园时，争论还在继续。

　　(报料人：黄先生 奖80元)

　　一楼业主

　　“杂草丛生无人管”

　　“这个公共绿化地长期无人问津，我出钱出力栽花种草，搞好环境供大家观赏，有啥不好？那些绿化地长期无人管理，成了老鼠，蚊子和害虫的天堂，化粪池盖子也破烂不堪，现在我们一楼的业主‘因地制宜’利用起来，既搞好了环境，又种植了各种各样好看的花草，让大家观赏，岂不是两全其美？”——南一街九幢一楼业主阿富

　　“开发商承诺过送花园”

　　“说是说一楼地面的绿化地是公共的，其实当年买楼时，开发商承诺过，买一楼的房子送地面花园，买顶楼就送天台，但后来不知道怎么就变成公共的了！我本来也想学阿富在自家房门前后建立私家花园，由于其他业主的抗议和管理处的干预，只有作罢了。”——南一街八幢一楼业主冯先生

　　楼上业主

　　“这是兴建违章建筑”

　　“那是公共绿化地，他们一楼的业主怎么能擅自改作它用，尤其是改成自家的私人花园呢？他们这是兴建违章建筑，需要拆除恢复原貌！”

　　——南一街九幢三楼业主黄先生

　　“要其他楼层同意才行”

　　“要经过我们其他楼层的业主或者居民的同意才行。”

　　——吉祥北园南二街八幢四楼业主刘先生

　　(记者 何华高 实习生 白海江）