一套100平方米的房子，得房率只有八成多。“门口的走廊前加道门，这块面积也划进自己家。”家住某小区的杨小姐认为，公用面积自己也付了钱，应该归自己。而这一举动引起了邻居的不满。

　　杨小姐购买了一套新居，一梯两户，出了电梯右拐，穿过一条长两三米的走廊，就是她家。装修时，杨小姐在走廊前多加了一道防盗门，打算把鞋箱、自行车都放在走廊上。不久，对门的邻居搬了进来，因为后搬进来，没能“圈到地”，非常不满。

　　杨小姐说，自己这套房子买下来的面积是100平方米出头，但实际使用面积却只有80多平方米。平白为不是自家的面积，多付20多万元，总觉得有点吃亏。“这走廊说是公用面积，其实我也付了钱的。我认为当然应该归我。”而邻居认为，公用面积就是两家都有份，怎能随便圈入自家？

　　在一些新建小区里，记者发现利用公用面积“圈地”的业主不在少数。

　　林女士房子和邻居共用一条走廊，她在和邻居商量后，在走廊前加了道门。“两家都可以把东西放在门外面。”眼下，两家看起来挺和睦，但将来是否会为了谁家的东西放得多，谁家东西挡住了对方家的门口而发生争执？林女士支支吾吾了一番后说：“反正我们会注意，不会影响邻居关系。”

　　眼下不少小区在建造时，为了体现更舒适的居住环境，往往拉开相邻两户人家的间距，这样就多出了很多公用面积，业主的得房率一般都维持在7成到8成多之间。随着房价的攀升，不少业主看着门口的公用面积，开始心理不平衡起来，花了钱的面积却得不到使用，于是想方设法“圈地”。

　　法律界人士指出，公用面积按照其定义，仍应为多位业主共有，个人不应随便占用。一旦发生纠纷，“圈地”者难以得到相应的法律支持。（胡晓玲）