下班驾车回小区对业主来说很平常，然而，家住闵行颛桥镇荣盛苑的业主杨先生近日却面临小区物业方面下达的“免入令”。原来，他驾驶的33座公司大巴屡次受到小区其他业主的投诉，为此不得不多次迁移停车位置，从小区主干道转移到偏僻的角落，但始终得不到其他业主的谅解。为避免大巴遭遇横在小区门口的尴尬，经初步协商，杨先生暂时将大巴停在离小区5分钟路程的马路上。

　　大巴司机付了停车费，就该进小区

　　“为什么不让我开的大巴停进小区？”上周四晚7时许，闵行区荣盛苑小区门前，驾驶大巴的业主杨先生被物业拦在门外。几经交涉，保安始终不肯让步，杨先生只得将大巴暂时停在小区外面。

　　“作为业主，每月按时交纳停车费，物业不让我停大巴的做法实在让我看不懂。”晨报社区电话那头的杨先生，显得有些激动，按照他的想法，他今后也许只能把大巴停在小区门口。

　　杨先生平日驾驶的是一辆33座公司大巴，每天早上7点准时出门，晚上7点左右下班回到小区。与他一样，杨先生的两位邻居也是驾驶大巴的司机，于是小区内便出现了每晚3辆大巴常驻的场面。据杨先生回忆，物业方面第一次通知“有业主投诉他开的大巴噪音大”时，他还特意把大巴从小区的主干道转移到较偏僻的角落。除了发动大巴之时，他几乎把大巴发出的噪音降到了最低点。“每天下班回家，都不希望在停车问题上伤脑筋。”如今，物业方面正式不允许这3辆大巴进小区，让杨先生没了方向。

　　其他业主过夜大巴太扰民

　　小区物业经理表示，大巴停在小区过夜，经常引起停车区域附近业主的反感，业主普遍认为，夜间和清早大巴发动时的噪音扰民，而且小区道路的承受能力差，容易被这些重型车辆损坏。“物业服务必须满足大部分业主的需求。”据此，物业公司经理下令，保安对上述车辆一律不予放入。

　　物业方面认为，他们并不是有意与个别业主过不去，保安阻拦大巴进入小区，是基于自己的职责。“之前没有大巴和卡车进入小区的规定，从而造成了业主的不理解。”目前，物业正在与居委会商议，将制订更详尽的小区车辆管理制度。

　　目前，杨先生的大巴被暂时安排停在离小区5分钟路程的马路上，他希望能与物业协商，有一个更好的停车位。

　　律师观点车辆停放小区应有规定

　　上海凌云永然律师事务所律师张黔林认为，大巴、卡车等大型车辆停入住宅小区，会存在侵占通行道路、制造噪音污染等情况，一些物业允许大巴停放在小区，并不符合小区的功能定位。目前，本市部分小区业委会制订了车辆进出小区的规定，其中明确集装箱车、货车(2吨以上)、客车(22座以上)、拖拉机、工程车等车辆不能在小区过夜停放。(崔建栋)