昨天，昌平北七家蓬莱公寓小区业委会筹备组新组长李建忠家被断电，电表箱被焊死。在过去的11年里，蓬莱公寓几度尝试成立业主委员会，但最终流产。目前的第四届业委会筹备组，在物业的阻挠下再次陷入困境。李建忠说，筹备组承受了很大压力，但决不会就此瓦解。他已写好遗嘱，以防止某些突发事件后筹备工作的中断。

　　业委会筹备组长被断电

　　昨天，小区业委会筹备组新组长李建忠和几名业主一大早出门应诉。因为小区热水问题，业主们不久前集体状告开发商胜诉。被告方不服判决上诉，法院于昨天召集双方进行法庭调查。李建忠刚一离开，物业就来了七八个人，带着电焊机，“把我们从对门接的电线给掐了，然后又把电表箱焊死。可能是昨晚我们嫌热没挂遮光布，灯光被他们发现了。”昨天上午李建忠的老伴刘女士告诉记者。蓬莱苑物业部门的张明阔证实了这一说法，“我们电工晚上巡视时发现的。”9月7日上午，记者曾来到李建忠家，他透露，他家曾多次被断电，他只好把邻居的电偷偷接过来应急，还置办了遮光布挂到窗上。

　　李建忠家第一次被断电在8月10日下午。“家里突然没电了，出门一看，墙上的电表没了。”李建忠说。不久小区贴出公告：“本小区业主李建忠，不承认蓬莱苑物业部服务关系，不交物业费，自即日起停止对其供电服务。”蓬莱苑物业开发中心负责人张明阔明确表示，李家的电是物业部门断的，电表也是物业拆走的。他表示，“李建忠的行为在小区造成极坏的影响，物业予以停电制裁。”此后当地居委会、北七家镇政府先后介入调解，但无结果。

　　小区业主不承认物业

　　在蓬莱公寓小区，不承认物业并拒交物业费的业主不止李建忠一家。据蓬莱苑物业黄经理介绍，小区1000多户居民，有半数以上业主拖欠物业等费用。“不是我们耍赖，是他们太坑人了。买房时合同里承诺通天然气，到现在11年了也没通上；承诺24小时的热水，后来也给停了；自来水始终有臭味，冬天暖气不热乎。”业主王先生数落说，“按规定，物业应该跟业主签服务协议，可这俩物业谁也没跟业主签。”该物业一位黄姓经理说，2004年后入住的一些业主签了协议。记者曾上门求证，蓬莱苑物业却只拿出了两份。

　　1995年建成入住时，小区由开发商成立物业管理公司。2004年，小区管理被转给另一家独立法人的“蓬莱苑物业开发中心”。

　　业委会难产11年

　　业主王先生说，入住11年来，业主们一直在尝试成立业委会，但因物业阻挠，前后几个业委会筹备组都流产了。去年，小区推选出第四届业委会筹备组，该小组在居委会、镇政府的支持下与物业公司开了多次会，“可一直折腾到现在，还是难产”。按李建忠的说法，筹备组遇到的最大障碍是物业态度反反复复，始终不提供小区票权和相关资料。按照相关规定，这些东西在业委会选举中必不可少。

　　对此，蓬莱苑物业的张明阔对记者说，“成立业委会我们肯定是支持的，可我们不支持李建忠这些人，他们大都欠费”。据了解，去年下半年，物业将包括李建忠在内的一批欠费业主起诉到昌平法院。经法庭调解后，原告方撤诉。蓬莱公寓首任业委会筹备组组长王成军说，他家也曾被物业断电，“就是不想让我们成立业委会嘛。”（记者 邢学波）