本报(北京晚报)6日报道了“一栋洋房三成业主私搭建”一文后，开发区管委会高度重视，有关部门已要求侨乐物业就该小区私自搭建或改建的情况做出详细说明。但是截至记者发稿时，部分业主的搭建或改建并没有停止。侨乐物业称，自从进驻该小区，他们就一直积极对那些私自搭建或改建的业主进行劝阻甚至起诉，并非如前所说的不加干涉。物业邓经理表示，对于违反公约执意搭建或改建的业主，如果劝阻无效他们将通过法律途径寻求解决。

　　记者昨天获悉，正在盖车棚的赵先生仍然在继续搭建。“我不仅要继续搭建，还要坚持搭建二层。”他说，“我还是原来的观点，要拆我的车棚就大家一起拆，物业不要搞双重标准。”至于为什么否定了自己原来说过的只盖一层的计划，赵先生称那是因为小区里面另外有业主马上也要搭建二层，他不明白物业为什么只阻止他，“大部分业主的搭建或改建实际上都不符合业主公约”。另外，他盖二层也只是在一层的露台上面立几根柱子，上面再搭一个顶棚，并不违反业主公约关于“通透”的规定。在听说了赵先生的态度后，对面的邻居刘女士还是表示她坚决反对盖车棚，并将坚持与赵先生斗争到底以维护自己的权益不受侵犯，就是只盖一层她也不同意。

　　记者了解到，在侨乐物业进驻之前，一栋洋房小区实际上已经有业主在私自搭建或改建。进驻小区后，侨乐物业就不断地对私自搭建或改建的业主提出劝说、警告或者阻止，性质严重的他们就积极反映给开发区管委会有关部门，一些劝阻无效的他们已经提出起诉。“因为搭建或改建的事情我们与业主发生过多次冲突，我本人都为此受过伤。”邓经理说，“但是我们物业没有执法权，只能是劝阻或警告，不可避免要与一些业主发生摩擦。”记者了解到，在一次冲突中，邓经理确实与一名装修工人双双受伤，后来在民警的调解下，由物业公司给受伤工人支付医药费后才化解了纠纷。

　　对于赵先生提出的拆除小区里全部搭建或改建工程的问题，邓经理重申，只有全小区20%以上的业主就该问题提议召开业主大会，由业主大会表决通过并获得政府相关部门批准后才能执行。在此之前，如果有业主执意搭建或改建，物业在劝阻无效后将通过法律途径解决。

　　记者在“一栋洋房小区业主公约”洋房筹字2004(011号)第二章第四条看到，“在自有物业范围内进行的改建或搭建工程，必须按照有关法律、法规的规定进行规划报建，并取得有关政府部门的批准后方可进行。”对于物业“大部分业主的搭建或改建符合业主公约”的说法，开发区管委会有关部门并不认可。(徐德新)