小区围墙缩进3米,绿化带遭破坏。
在闸北区少年村路479弄物业公司,小区业主代表五问物业公司,要求物业公司、开发商给出合理解释。在经过多次协调后,开发商做出让步,恢复原来围墙。
围墙拆除居民惊讶
2003年,肖女士一家搬至闸北区少年村路某弄。她说,当时她们住在小区1期,其中一堵围墙紧靠铁道。2005年,小区开始修建2期。物业公司表示,建造2期,不时有卡车经过1期,会对居民的生活产生影响。物业公司建议,在1期紧靠铁道的小区围墙内侧,再建造一堵围墙,这样一来,卡车行驶在两堵围墙间的道路上,以减少对居民的影响。
物业公司的建议得到居民的谅解,小区靠铁道一边的内墙很快建了起来。
“今年7月,物业公司贴出一纸通告,通告上说7月23日,拆除铁路旁(东至西)临时围墙,望广大业主积极配合2期周边施工,不要进入施工现场,避免不必要的损失。”肖女士说,通告上都说拆除临时围墙,但居民发现拆的却是原来的围墙,而不是为配合2期施工修建的临时围墙。
原属租借现需归还
“以前的围墙紧靠铁道,可以挡风、挡沙、挡火车经过的噪音。现在临时围墙离铁道有3米多远,绿化也没有了,居民怎么能住得踏实?”赵先生说,拆除围墙的当天,居民反映非常强烈,上午停止了施工。可谁也想不到,下午施工时他们竟用挖掘机连墙带树一起推倒,速度非常快。不到1个小时,近600米的围墙全部被拆除,绿化也同时被破坏。
居民代表立即找到物业公司,希望能给出一个说法。
物业公司表示,原本靠近铁道这3米的地方就是小区开发商借用的,现在要归还。物业工作人员还拿出了双方签订的相关租借协议。
3年前,住进来时,开放商并没有说是租借的。现在突然说要归还土地,居民们说什么也不能接受。记者在该小区看到,围墙拆下来的砖块还未及时搬走。
居民说,为方便2期施工修建的临时围墙,与原来围墙相隔近3米。临时墙明显低于原来的墙壁,外面人可能很轻松地翻进来,为小区安全带来隐患。
业主五问物业公司
“如果是租借,为什么事先不告知?小区为何要租借土地?如果是租借,那么从什么时候开始租借?现在为什么停止租借?开放商在售楼时宣传该小区占地面积48842平方米,其中包不包括这缩进的宽3米,长600米的面积?”
在小区业务公司经理办公室,居民代表五问物业公司。当初,开发商确实未尽到告知居民的义务,未明确靠铁道长600米,宽3米处属于其它单位。居民提的五大问题,他将及时反映给开发商。
20日,区建委、开发商、物业公司等相关单位召开协调会,解决此事。
近日,开发商、居委会、物业公司、各楼楼组长再次坐在了一起。开发商表示,将先按居民要求恢复原墙。(祝玲 胡晓玲)