近日，停放在锦绣路3336弄小区内的私家车不幸遭遇“夜袭”，车前方三角玻璃被敲碎，车内的卫星导航仪不知所踪，物业第一时间报警后展开紧急排摸，让他们大感意外的是，出现在监控探头内的模糊背影，竟然是一名保安。市物业管理协会会长蔡兴发表示，上海目前的小区保安服务市场“鱼龙混杂”的局面急待改善。

　　监控录像暴露嫌疑人

　　“业主车里的导航仪被偷，听说是小区保安所为。”近日，锦绣路3336弄小区业主将私家车停放在家门口，第二天清晨取车时发现，车子竟然遭遇“黑手”，偷盗者是当天晚上值班的保安。消息虽未经证实，却已经让业主们多少有些担心。

　　小区物业在报警之后，紧急调出当晚道路监控录像，进行紧急排摸。“夜里12点到第二天早上6点段的录像，被反反复复看了3遍。”小区物业经理表示，在夜里1点多钟左右，画面中出现的人物引起了大家的注意。昏暗的路灯灯光下，一名男子出现在了镜头下方，由于是夜间录像，暗黑的画面上只能看得到模糊的背影，面孔根本无法分辨，只是头上的帽子和着装，暴露了保安的身份。

　　“看第一遍时，只以为他在例行巡逻，根本就没有怀疑他。”物业经理表示，小区从2003年到2006年底的案发率一直为零，而成山路沿街敲车窗玻璃盗取车内物的案件较多，原本以为是犯罪分子潜入小区作案，根本没有料到会是保安所为。但这名保安在镜头中的怪异举动，让物业生出了几分怀疑。模糊的视频画面中，保安警惕地向四周张望了几次，随后迅速跑到一辆面包车旁。路口摄像头的“视线”恰巧被这辆面包车阻断，之后的砸车情景并没有在视频中呈现。

　　说服之下“黑手”自首

　　从背影上辨认，“黑手”有可能是当天晚上值班的某保安，由于刚值过夜班，当天他正在家休息。“我们先通知了他的家人。”物业经理告诉笔者，为了确认辨识无误，他们决定先让其家人进一步核实。物业经理表示，该保安到小区还不到两周的时间，由于年轻形象好，平时主要负责门岗值班，工作认真，并无显露出任何不良习气。

　　经确认后，该保安终于承认了盗取导航仪的事实，并最终投案自首。而对于毁车盗物的原因，他表示，“醉翁之意不在酒”，并非有意偷盗，而是对保安领队不满，才决定用此下策，给他找点麻烦。

　　保安队伍参差不齐

　　“保安的流动性太大，给管理增加了很大难度。”小区物业公司表示，所招来的保安除了当地的，也有部分外来务工人员，由于流动性太大，物业公司方面在经过初步审查之后，新招聘来的保安都只能边培训边工作。

　　“物业管理行业没有合理的营利空间，保安收入低直接导致小区无法招到高水准保安，甚至出现了招不到保安的局面。”市物业管理行业协会会长蔡兴发表示，一般高档小区的保安月薪约1000元，而中低档小区的保安每月工资基本维持在最低工资线。由于保安生存状况“不容乐观”，导致大量富有经验的保安流失，较高素质的人员又不愿进入这个行业，造成保安人才严重匮乏，上海的许多品牌物业公司为能招到好的保安而绞尽脑汁。部分物业公司为了堵住“缺口”，便招聘未经培训的社会人员来充当保安，使整体队伍素质下降。

　　蔡兴发认为，目前急需制订相应的保安准入机制，缓解鱼龙混杂的局面。物业公司应注重保安的岗前、岗上的持续培训，例如在招聘时预留试用期，仔细观察保安处事风格，一旦发现苗头不对，应及时予以处理。（周夏莹）