眼下，排队抢购的楼盘越来越多，而验看房屋品质的人越来越少。“能买到已经不错，有点毛病也只好将就了！”一位看着新房墙壁渗水的业主无奈地对记者说。一些开发商也利用购房者的这种心态偷工减料、以次充好，为赶工期争当“糙哥”，新房变成“糙房”。

　　记者随专业验房师验看了十几套新房和次新房，发现问题多多。一般的问题有，空鼓、外墙无保温层、门框倾斜、进户门未灌浆、瓷砖开裂、飘窗渗水、墙面渗水、下水道未装存水弯、电源插座没电等等。由于开发商没有按《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和《建筑装饰工程施工验收规范》来操作，有关质检部门亦未实行一房一验制度，致使有些新房交房后问题不断。

　　还有些开发商“捣浆糊”：以次充好、偷工减料。非建筑专业人士很难发现问题。譬如国家有关部门三年前就明文规定：“建筑物的11个部位包括七层及七层以上建筑物的外开窗、面积大于1.5平方米的窗玻璃、幕墙、倾斜装配窗、观光电梯、室内隔断、浴室围护和屏风等必须使用安全玻璃”，还明确了不使用安全玻璃的处罚措施。但仍有一些开发商不安装安全玻璃，原因是安全玻璃的价格为普通玻璃的几倍。

　　长寿路上一高档楼盘，违反国家《建筑面积计算规则》，将室内越层简易临时楼梯口也计入套内面积，多收了业主几万元；松江一新竣工别墅内，一楼至四楼的简易扶梯全部“省略”掉了，直到验房师提出，开发商才答应补装或赔偿。

　　更有些开发商“趁火打劫”：将景观用地盖房；把原规划缩水，用《补充条款》来侵权：“本项目的售楼广告、楼书、模型、样板房及其数据、图片资料等不作为本合同的组成部分，其内容对本合同当事人不具有约束力，均以政府的最后审批为准。”一旦落笔签约，消费者就只好承受价格上涨和质量下降的双重损害。(唐作民)