近日，张贴在时代庄园小区公告栏上的一封信在小区里引起了轩然大波。该信称，新一届业主委员会尚未按照法律、法规完成换届工作，将于7月16日选举业委会，而上届业委会在今年1月3日任期结束前，已经选举出了一个业委会，至今这个现任的业委会已经工作近半年。
现任业委会被指未按法律选举
“让我们把业委会用的公章转交给居委会保管，还说要重新选举业委会。”昨天下午，时代庄园现任业委会成员程先生向记者反映。7月13日下午，朝阳区房管局小区办和来广营地区办事处民政科的两名负责人来到时代庄园小区开会，要求小区重新选举业委会。
据了解，当天的会议不足一小时，双方交谈也非常少。随后，小区公告栏上就出现了一封落款为来广营地区办事处的公开信，公开信称，“第一届时代庄园小区业主委员会任期届满，新一届业主委员会尚未按照法律、法规完成换届工作。”另外，该信还表示，“将于2007年7月16日启动时代庄园小区业主大会的筹备工作，由时代庄园小区业主按照法规规定选出业主委员会，完成换届工作。”
业委会称选举时曾数邀居委会
对此，小区现业委会主任卢岩表示，小区上届业委会任期在今年1月3日结束，在原业委会任期结束前，小区依照法定程序，进行了业委会的选举。据了解，当时小区在任的业委会推选的业委会候选人曾多次邀请小区居委会进行指导，但是业委会均未参加。
卢岩还告诉记者，为了使业委会选举的所有过程都符合程序，我们曾到朝阳区房管局小区办要求给予备案，但是小区办一直未给备案。
“这不是我们的问题，我们每一步都完全符合程序。居委会不去指导选举，小区办不给备案，不是我们的责任。”程先生告诉记者。
叫停业委会疑和物业招标有关
时代庄园现任业委会成员程先生还向记者透露，业委会被叫停，应该和小区目前的物业招标有关。
6月24日，时代庄园小区业主自主招标选举物业，当时，有5家一级资质的物业服务公司在小区集体亮相，接受时代庄园业主的“面试”。根据物业招标的计划，物业招标第一轮投票结果将于7月22日揭晓。
对此，卢岩认为，从今年1月初开始，业委会已经工作了半年多了，在此期间，相关政府部门一直没有说业委会换届存在问题，“这个时候突然提出来，就是要阻碍物业招标。”
昨日下午，记者试图向朝阳街道办事处民政科和小区居委会求证，但均未得到答案。其中，当记者闻及时代庄园业委会选举事宜时，民政科张利萍科长称，“我已经不做这项工作了。”另外，小区居委会电话无人接听，居委会主任宋宝玉的手机则一直关机。
专家称现任业委会可诉诸法律
针对时代庄园小区业委会被叫停一事，北京市业主委员会协会申请委员会负责人之一的任晨光表示，小区现任业委会已经从今年1月就开始主持小区的工作，到现在已经有半年多，如果业委会没按法律换届的话，当时应该指出来了，“怎么到业委会工作这么长时间，有关政府部门才说要组织选举业委会？”
著名维权律师秦兵则认为，如果时代庄园现任业委会或业主认为有关政府部门的做法有问题，可以通过法律渠道解决。
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时代庄园现任业委会大事记
1.2007年4月29日，小区业委会公布了《招标方式选聘物业服务企业实施办法》，表示将采用邀请招标的方式招标物业。
2.2007年5月30日，小区业委会委托北京鑫金伯顿资讯有限公司进行招标，并提供了招标文件，表示将以包干制招标物业。
3.2007年6月24日，5家一级资质的竞标物业公司亮相时代庄园，另外一家因故未能到达现场。业委会成员、部分业主和竞标物业公司的工作人员一起，将竞标传单发至每户业主。
4.2007年6月29日，时代庄园小区物业招标工作在清华大学同方科技广场开标。六家竞标物业的物业费全部低于现物业公司的物业费。
5.2007年6月30日，业主第一轮评分开始、业主开始对竞标物业进行打分。（张辉）
