前天晚上11点左右，联洋年华小区业主孙先生家的门铃再次被按响，这已经是两周内的第5次了，并且“深夜铃声”持续时间近1个小时，门外的不速之客是物业保安。孙先生表示，深夜的数次骚扰，让自己的睡眠受到了严重影响。对此，小区物业方面表示，业主欠缴物业费长达两年，上门催缴是不得已而为之，并且在此之前已张贴过告示，给业主打过“预防针”。

　　业主：“深夜铃声”两周内响起5次

　　“到了晚上，家门外就会出现不速之客。”家住联洋年华小区的业主孙先生在搜房网论坛上发帖称，两周前的某天晚上10点多，自家的门铃突然响起，在寂静的夜里听起来尤为刺耳。这么晚孙先生家少有访客，他没有立刻开门，通过猫眼，看到门外站着2名身着制服的保安，门铃则在反复被按之下响个不停。

　　“我问他们什么事，他们只让我开门。”孙先生说，他们是否是小区保安，自己难辨真假，于是他拔掉了门铃开关，闭门不理。谁知门铃是不响了，“咚咚”的敲门声响起来，“持续了半个多小时”，让夜晚显得不再安宁。吃了“闭门羹”的两名保安最终讪讪离去。

　　“谁知这只是噩梦的刚刚开始。”孙先生说两天之后，同样的场景再次上演，“连续两周，保安至少上门5趟。”孙先生称，最晚的时候已经是夜里11点多，而敲门声有时会持续1个小时之久。

　　物业：已给业主打过“预防针”

　　“个别业主欠缴物业费已经长达一年半。”小区物业公司经理在接受笔者采访时表示，物业公司从去年开始就在小区内张贴公告，提醒业主及时缴纳物业费，并且也多次通过电话催缴，“但是全不见效”。物业经理表示，由于还未到通过法律途径解决的地步，上门催缴是物业公司不得已而为之的做法，公司方面在两周之前就提前在底楼张贴公告，并对上门催缴有可能给业主带来的不便提前打了“预防针”。

　　对于保安的夜间行动，物业经理表示，由于白天联系不到业主，只能在晚上看到其房间内有灯光时再上门找人，而对于长时间的敲门，他表示业主在家，却没有答理，“保安可能是以为他没听到。”

　　业主：欠缴物业费只为表抗议

　　采访中，孙先生反复强调自己知道拒缴物业费的做法不当，但他认为，这是自己抗议物业公司的唯一做法。孙先生告诉笔者，由于物业公司在管理上的不善，自己决定在缴纳了2年的物业费后，从去年开始不再缴纳物业管理费。孙先生表示，自己愿意接受法律仲裁的结果，但对物业公司的催讨做法十分不满。

　　律师：催讨物业费应通过正常途径解决

　　“业主不缴纳物业费属于违约行为。”上海凌云永然律师事务所律师张黔林表示，物业服务合同对每名业主都具有约束力，其中物业的服务对象应是小区的所有范围，业主则要缴纳相应的物业费，个别业主即便对物业服务存有异议，也不能独立其外通过拒缴物业费的方式进行抗议。

　　“然而物业公司的催缴方式上也存在问题。”张黔林表示，物业上门是催讨物业费的合理方式，但是却有尺度的限制，上述物业公司的做法有侵犯业主合法权益的嫌疑。他建议，物业公司可通过正常途径解决，或是寻求居委会方面的协调，或者走法律途径解决。(周夏莹)