锦华东南苑小区新聘任的物业公司正式入驻小区，然而，原先的物业公司却未移交物业管理权。目前，新上任的物业公司只能暂时在业委会办公室内“安营扎寨”，而小区原物业公司则表示，他们对业主投票选举新物业的结果并不认可。同时，一些业委会的反对者也对新物业进驻存有疑义，认为其程序不合法。

　　小区业委会办公室现在是入选的福高物业公司的临时办公地点。物业经理季松宝告诉笔者，6月30日，作为小区新聘任的物业公司，他带着手下的员工正式入驻小区，但原有的物业公司照常对小区进行日常管理工作，让新物业无法插手。季松宝表示，为了尽快熟悉小区情况，保安们先行开始对小区进行巡逻工作，可每次出动都不顺利。

　　“原物业公司是在新一轮聘任中落选的。”小区业委会主任杨巍益告诉笔者，原有的物业公司在合同到期后，今年1月新成立的业委会便开始筹备新一轮的物业公司选聘工作。在对有意参加的物业公司进行预审之后，最终3家物业公司进入了最后的“角逐”，“其中也包括了小区的原物业公司”。

　　杨巍益表示，在发出公告之后，业委会在小区内共发出了351张选票，回收的242张选票中，除了4张弃权外，原物业公司和另外一家参选物业分别获得了50票，而福高物业公司则以138票的高票当选。他表示，根据选举前公布的规则，弃权者视为同意大多数人的意见，选票数已经超出了小区业主的2/3以上。

　　“‘落选’的原物业公司理应及时撤离，但他们却迟迟不愿移交物业管理权，”杨巍益告诉笔者，为了保障全体业主利益，业委会已经发出了“告全体业主书”，建议业主们在问题解决前从7月1日起暂缓缴纳物业管理费及停车费。

　　对于选聘结果，小区原物业建纬物业公司表示疑义，便自制了征询表，对小区保安以及业主是否愿意物业公司撤离等问题进行征询，“结果超过2/3的业主站在了我们这边。”物业公司经理袁佑文表示，业委会在物业选举中有不实宣传，并且选票上没有业主签名及编号，有可能存在猫腻。目前，小区内已有80多户业主联名要求罢免业委会，认为新成立的业委会不符合程序。如果业委会重新选举，那么物业公司的选聘工作也将重新开始。他表示，公司暂时不会撤离小区，会继续坚持到新业委会的选聘结果出炉。

　　小区居委会主任施荣耀表示，物业公司进行的意见征询与小区物业的选聘工作并无关系，而新物业的服务合同也在浦东新区交通建设委进行了登记备案。(周夏莹)