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房产中介业务员卷走66万房款 卖家叫苦中介喊冤
2007年07月03日 13:57 来源:新闻晚报

  新金桥地区有条佳林路,佳林路上开了很多房产中介公司,这里却成为张常阳(化名)的伤心地。4月初,他委托佳林路上的某中介公司卖房,5月中旬,他却发现,一直联系自己的业务员不辞而别,而且还带走了他本来用于归还银行贷款的66万元。

  委托业务员还款

  张常阳是温州人,他说自己不是炒房人,如果谙于炒房,也就不会出现这样的事了。去年,他买了绿地威廉公寓的一套房子。

  今年3月,这套房在某中介公司挂牌出售。4月初,有人看中了这套房子,双方谈妥了100万元的价格,在中介公司签了买卖合同。由于买房时向银行借了贷款,要过户产证,必须先还清贷款,可张常阳工作、居住都在温州,不方便还款。当时,该公司经理称,可以委托公司协助办理,张常阳便委托了该公司的业务员刘文(化名),也就是公司指定的具体操办人员。

  张常阳说,自己与刘文签了转委托书,又做了公证,应该万无一失了,他怎么也没想到,业务员竟起了贪心。

  签了这些书面材料后,刘文说,你把存折给我,我就可以帮你还款了。张常阳没办过提前还款手续,不清楚流程,就把存折给了刘文;他没有意识到,这张存折是原始密码,他并没有修改过。当天,他存进去16万元。19日,买家如约付了50万元首付款,按照流程,这50万元从该公司的账户也转到了张常阳的存折里,66万元的还贷钱凑齐了。

  钱人一并消失

  张常阳回忆说,此后,他一直在电话里催促业务员还款,业务员则始终说下家的钱还没有到位。4月26日,他打电话给该公司经理询问还款事宜,该公司经理告诉他说,钱已经还了,5月11日就可以办过户手续了。

  15日,张常阳到上海办手续,并与业务员通了电话,他并没有听出异常,第二天上午他还与业务员通过电话,随后,对方的手机就无法接通了。他到房产交易中心发现,根本不能办过户,因为银行贷款并没有还清,再查银行账户,钱已经没有了。张常阳认为,自己基于对该公司的信任,才委托业务员帮忙还款,该公司难辞其咎。

  对于张常阳的这些说法,公司经理基本认可,但她告诉记者,店里只知道张常阳委托业务员帮忙还款,并不知道他把存折也给了业务员。这位经理介绍,刘文在该公司工作了近3年,从4月初到5月15日,他的表现并无异常,5月15日晚上,他还工作到很晚,谁知,第二天人就不见了。

  公司自认无责

  该公司的高级法务经理告诉记者,出了这种事,公司很遗憾,并全力配合调查,寻找业务员,挽回客户损失。但他认为,张常阳委托的是刘文个人,并不是公司。其实,无需存折和密码,仅凭公证过的委托书,刘文即可代办还贷手续,张先生当时的做法略欠考虑。

  他说,公司严禁业务员经手客户的钱款,此外,在该公司的文书、合同上都提醒客户,付款时必须要业务人员提供公司盖章的收据或发票。现在,张先生把存折给了业务员,却没有留下任何收据,这个过程已经很难说清楚了。在这件事情上,他认为,公司不应该担责。(李胜南)


 
编辑:王菲】
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