“原本就没空调,现在又多了个不断散热的视频广告牌,整个电梯就像个闷罐!”据荔湾某小区业主反映,该小区电梯最近被物业公司安了视频广告牌,不仅不断散热,而且还用业主公摊的电来赚钱,收益却没业主的份。而物管负责人则表示,他们没用业主的电费,收益自然归物业公司所有。
装视频广告电梯像个闷罐
近日,网友“同永康”在网站上发帖,称其所住小区电梯内装了视频广告牌,一天24小时不间断散发热气,使本来就无空调的电梯更加闷热,业主们怨声很大。“万一电线短路起火,后果更是不堪设想!”记者昨日联系到该网友——荔湾某小区业主梁先生,他向记者证实了此事。
昨日上午11时,记者来到位于南岸路的该小区,走进小区D17楼电梯,果然,一阵热风从中袭来,而这股热风主要来自右侧的那块视频广告牌。记者用手去摸视频广告牌,感觉其外罩已明显发烫。“要是不小心碰到,感觉就像触电一样,坐电梯越来越像蒸桑拿!”梁先生补充说。
广告收益归物业公司?
令业主们气不过的是,小区电梯的使用费及电费都由业主公摊,而这一装在电梯里的视频广告用的应该是公摊的电,赚来的广告收益却不归业主所有。记者就此采访了该小区物业管理处,管理处客户部副主任张先生表示,这些广告牌耗电很低,每台只有5瓦,电费由广告公司承担,他们会与供电局协商,在电费清单中列出这一项。既然已有这么多业主反对,他们将会在合同期满后拆除视频广告牌。
广东南国德赛律师事务所律师张爱武认为,广告牌电费谁出是个小事,关键问题在于,首先,物管这样做是否经过业主同意,毕竟其的确给业主生活带来麻烦;其次,广告牌占用的是公共空间,收益应该归全体业主所有。“物管只不过是受托管理,业主可以给予适当返还!”此外,物管公司还有义务向业主公开视频广告牌的使用、收益情况。(单小亮)