“这样的下水设计简直太落后了，我们业主实在无法接受。”昨天，顺义区香花畦的业主刘女士(化名)在接受记者采访时说。由于C、D两种户型厨房和卫生间共用一根下水管道，引起了业主的强烈不满。在要求开发商变更设计进行整改未果后，刘女士等业主表示，可能会通过诉讼维护自己的权益。

　　厨卫一管让业主不能接受

　　“我们今年2月8日来收房时才发现，厨房和卫生间竟然使用同一根下水管道，厕所的下水管子还进了厨房，和邻居们一沟通才知道，原来C、D两个户型都存在这个问题。”刘女士对记者说。

　　据刘女士介绍，C、D 户型下水设计有两个问题：一是楼上住户的马桶污水管道穿墙进入楼下厨房；二是将厨房下水管连在马桶污水管道上共用一管。“洗菜盆废水排放和大小便污水管排放共用一根下水管道，那么洗碗盆里肯定会冒出大小便的臭味，还有马桶的污水排放管竟然穿墙进了西餐厨房，一边在享受美味，一边在‘哗哗’冲便，能不恶心吗，还谈得上什么‘流淌花香的生活’？”

　　记者注意到，在C、D户型的西餐厨房，楼上的洗菜盆下水管和卫生间的马桶下水管进入楼下业主的西厨，通过一根横管连接后，再连接到西厨的立管(小图)。据刘女士介绍，涉及存在此类问题的业主不下500户，目前大多数业主拒绝收房。

　　此设计不符合建筑规范

　　有业主指出，住宅设计一般都不会将卫生间的下水管道布置进入到楼下的起居室、卧室或厨房，原因是卫生间经常会发生漏水现象，同时管道噪声、水管冷凝水下滴等问题也很严重。

　　刘女士还向记者提供了《建筑给水排水设计规范》，该规范明确要求，在建筑物内宜把生活污水(大小便污水)与生活废水(洗涤废水)分成两个排水系统。理由是“由于生活污水特别是大便器排水是属瞬时洪峰流态，在几秒钟内将9升冲洗水量形成1.5～2.0升／秒流量，容易在排水管道中造成较大的压力波动，有可能在水封较为薄弱的环节造成破坏水封；而相对来说，洗涤废水排水是属连续流，排水平稳。为防止臭味，故建筑标准较高时，宜生活污水与生活废水分流。”

　　“我们小区是按照高档公寓建的，建筑标准自然不能低，为什么不采取分流呢？”刘女士说。记者在香花畦的网页上看到了这样的介绍文字：“香花畦是中央别墅区里唯一的花园水景公寓。”

　　此设计存在卫生安全隐患

　　刘女士告诉记者，现在大多数C、D户型的业主由于担心下水系统存在卫生安全隐患而拒绝收房。“给排水设计规范说明，大便器排水时的瞬时压力可以破坏掉厨房水槽漏斗的水封，使不洁气体及携带物进入食用洗涤盆。再有，进入厨房的大小便污水管一旦渗漏、泄漏或堵塞检修，管内的粪便污物肯定会污染厨房。”

　　刘女士还指出，业主在开启抽油烟机时，会在管道内形成负压，并导致管内携带的病菌和病毒污染厨房，由于西厨是开放式的，所以业主时时刻刻都生活在一个不洁净的环境里。一旦有疫情发生，还会造成公共污染或交叉感染，后果不堪设想。

　　开发商：符合设计规范不会整改

　　据刘女士介绍，业主从2月8日收房时发现问题开始，已经多次要求开发商进行整改，但遭到拒绝，开发商认为此设计并不违反国家相关规范。

　　天洋志普房地产开发公司副总经理杨林对记者表示，他们的设计符合国家规范，相关的规范出台时，香花畦的所有楼盘已经封顶。业主投诉之后，相关部门已经找过他们，他们可以提供符合规范的相关资料。

　　最新进展：业主准备诉诸法律

　　记者截稿时从刘女士处得知，连续几个周末，业主一直在积极联系开发商寻求解决办法，在没有奏效的情况下，业主已经联合聘请了律师，准备通过行政申诉和法律诉讼手段维护自己的权益。(韩全义)