为期四天的第24届北京房交会昨天在军博落下帷幕。据组委会统计，四天人流量达到了7.4万人，意向成交1332套，意向成交金额8.4亿元；与去年春季军博展会的人流量7.3万人、意向成交1706套相比，参展人数上涨了1.4%，但是成交量下降了22%。业内人士分析，经过两年的宏观调控，购房需求已得到一定抑制，特别是展会前一周央行刚刚加息，部分购房人比较谨慎。

　　在组委会对参展人的一份数据调查显示，目前购房者中处于租房居住状态的占到46%，因拆迁而面临买房需求的占5%，以上两部分需求占到半数以上，而为投资而买房的人群仅为5%。从购房需求面积来看，47%的被调查者选择81至100平方米的住房，选择80平方米以下住房的占35%。而在户型选择上，选择两室一厅的购房者有48%，选择二室二厅的占到了24%。

　　本次参展项目主要分布在房山、丰台等区一带，多数为曾参展的老项目。同时，链家地产在现场的登记显示，本次展会客户需求的热点区域主要分布在成府路、西罗园、劲松、武圣东里、西直门等区域，多数购房人依旧在城区内找房子。此外，东亚银行和渣打银行两家外资银行出现在链家地产展会的房贷超市银行名录中。据介绍，这两家银行都推出了二手房外币按揭业务，其中东亚银行可办理房产抵押贷款，渣打银行可办理商铺、写字楼、别墅等贷款业务。(王丽娅)