全国70个大中城市房价都“涨”字当头时，上海的房价则是“降”字为先。昨日，上海市房地局通报了2006年工作情况，数据显示，去年全年新建商品住房成交价格同比稳中有降，累计环比下降0.2%，同比下降3.2%。而对于2007年的房价走势，房地局表示，将做好市场调控的政策预案，保持市场平稳发展。

　　昨日房地局通报的数据显示，2006年全年房市和房价保持了平稳的发展态势。新建商品住房的价格体现了“降”势，同比下降了3.2%，而房地产开发投资额为1276亿元，同比增长2.3%。但据记者了解，全国70个大中城市房价绝大部分维持上涨，而投资额更是保持了20%左右的增长。

　　对于2007年的房地产市场的走向，尤其未来房价可能出现的走势，房地局相关负责人也通报了2007年的工作重点，该负责人强调，“将加强对房市和房价的动态监测和分析研究，做好市场调控的政策预案，因势利导，着力加强对房地产市场的有效调控，继续保持市场平稳发展。”

　　2007年房价走“平”走“稳”将是主要趋势。相关分析人士指出，经历了动荡的2005年和平稳的2006年，相关政府部门的政策导向继续以“稳”字当头，上海的房价预计在2007年不会有大落，也不会有大起。(江敏)