世茂房地产(0813.HK)昨日公布，去年实现净利润22.79亿元，较上年同期上升1.5倍；撇除物业重估及商誉减值等非现金项目，净利润增幅更高达3.2倍，达到21.97亿元。

　　期内公司营业额为69.13亿元，主要是物业销售所得款项。由于房地产项目完工及交付单位大幅上升，去年世茂房地产物业销售收益大幅上升1.7倍至67.36亿元，占收益总额的97.4%。总入账建筑面积亦加1.6倍至67.41万平方米；每平方米平均售价，则由上年同期的1.04万元升至1.17万元。

　　截至去年12月底，公司落成可销售总建筑面积130.17万平方米，预期07年可供销售总建筑面积约165万平方米。公司对08年落成的总建筑面积较07年大幅增长表示乐观。目前旗下土地储备总计划建筑面积为2,016万平方米, 可满足未来6-7年开发需要。

　　世茂房地产表示，未来将继续加快开发二、三线市场，并致力开发长三角地区、环渤海地区及其它经济快速发展地区的房地产市场。(李宇)