“春暖楼市”北京居民优惠购房系列活动启动后，受到社会的强烈关注。对于媒体反映的开发商优惠房源限制多、幅度不实等问题，活动主办单位上午向本报独家解释：优惠活动是企业自愿参与的，并向社会做出承诺，主办单位同时也会加强对参与项目承诺兑现的跟踪。如有问题，可拨打67131578，主办单位通过核实后会采取一些调整措施。

　　主办方表示

　　优惠活动接受各方监督

　　本次优惠购房活动是由北京市房地产开发市场、北京房地产业协会、北京房地产中介行业协会、北京房地产估价师和土地估价师协会及北京市房地产法学会主办的。

　　主办单位相关负责人上午对记者说：“这次优惠购房活动对购房人、对开发商、对市场都是一件好事，希望开发商主动挤压泡沫，以合理价格销售，优惠居民购房。对于开发商来说，参与活动的优惠项目、优惠房源、优惠幅度是自愿的，开发商一旦参加就要遵守承诺，如降价符实、优惠房源与其他待售房源具有同等品质等，并自愿接受相关行业协会和社会的监督。”

　　该负责人特别强调：“今后，在加大对开发商承诺兑现进行监督的同时，我们还会鼓励开发商拿出更多的优惠房源，让利消费者。并且在付款方式、服务质量等方面推出一系列更有利于购房人的措施。”

　　开发商说法

　　“报价不实”是误解

　　中信城是参加此次活动的26个项目之一，公布的市场均价为每平方米17776元，优惠售价为每平方米17044元。而昨天记者暗访时，售楼员的说法是均价18500元每平方米，一次性付款每平方米减去500元，按揭付款每平方米降300元，与承诺价格严重不符。

　　对此，中信城营销负责人黄萍解释说：“目前中信城的在售房源均价每平方米18500元，因为已经卖得差不多了，就没参加本次优惠活动。为参加本次活动，我们把原来计划9月份推出的3号楼57套东西向房源，现在拿出来卖，试试效果。这部分房源的优惠价承诺每平方米17044元。售楼员介绍时，可能说得不太细。这里面有一些误解。”黄萍还介绍说，降价房市场反映很好，昨天当天就卖完了，所以公司决定明天再拿出部分新房源继续优惠。

　　购房人反映

　　没感觉到房价降多少

　　上午，受“优惠”吸引，中信城的售楼处里已经挤满了人。50多岁的吴先生是在看了报道后特意来看房的。吴先生说：“通过户型、朝向等方面的综合对比，我觉得价格没怎么降。”但看到购房人很多，吴先生也很担心，害怕现在不买，将来买不到了，或房子涨价。