卖家出尔反尔，这是近期不少购买经济适用房的人遭遇的情况。房主想要卖出更高的价钱，于是，找自己的茬儿质疑已经签好的购房合同。

　　由于卖家的反复无常，经适房买卖市场遇到了诚信危机。

　　突然反悔

　　欲毁约 拿政策说事儿

　　刚把房子卖出去，房主孙先生就后悔了。

　　2010年3月13日，他与魏女士签订《北京市存量房屋买卖合同》，将位于昌平区回龙观镇龙跃苑房屋一套卖给魏女士。

　　就在签订合同后，面对着“一天三涨”的房价，孙先生想把房子收回来。

　　由于魏女士不同意，孙先生到法院打起了官司。他说，2005年12月才拿到房屋的所有权证，距离双方交易时间还没有满5年。

　　“根据经适房未满5年不得上市交易的政策规定，我和魏女士签的合同应属无效合同。我请求法院确认我们签的房屋买卖合同无效。”孙先生说。

　　原本等着年底入住的魏女士被无端卷入官司，她显得很恼火。

　　“当初签购房合同的时候，孙先生卖的房屋是符合出售条件的。我们在合同中也明确地说明了，虽然签了买卖合同，但可以等到这套经济适用房满5年时间后再进行过户。”魏女士表示。

　　魏女士还说，孙先生的言而无信导致自己的购房计划泡汤。目前，她已经放弃了购买这套房屋的念头，她要求法院解除双方的购房合同，并要求孙先生赔偿自己的损失和承担相应的违约责任。

　　据审理这起案件的王磊法官表示，这样的案件，基本每天都在昌平法院回龙观法庭上演。

　　损失重大

　　买套房子多花了50万元

　　苗女士的遭遇与魏女士相似，但她目前考虑的是，是否将房主告上法庭。

　　就在去年底，苗女士准备购买位于天通苑的一套经适房。购房合同签订后不久，苗女士就交纳了10万元订金，但房主突然表示，房子不卖了，并在苗女士的催要下，将10万元订金返还。

　　“我想起诉他。”苗女士说，因为在购房合同中，当初约定了如果反悔，房主需要双倍返还订金。

　　在采访过程中，记者提醒苗女士说，打官司耗时耗力，如果没什么损失，索性就不要较真儿了。

　　“我怎么能没损失呢？”苗女士显得很委屈。她说，由于房主的言而无信，导致她再寻找新房源时，房价已经一涨再涨，后来她购买了一套面积差不多的经适房，多花了50万元。

　　美梦破灭

　　全家团聚计划推迟

　　30岁的张先生是一家电脑公司的技术经理，因为购买了一套经适房，他也被原房主告上了法庭，情况与魏女士的遭遇几乎一模一样。