专家表示，目前的观望状态有助房地产市场的理性回归，本轮调控在抑制“投机需求”的同时，也提醒“刚性需求”者作出理性思考，不宜盲目跟从网络媒体与开发商的宣传造势。

　　新华网贵阳６月１５日电（记者 齐健）２２岁的贵阳市民陈俊君正在张罗着购买自己的首套住房。几天前，当他登陆一家房地产门户——搜房网，一项名为“百盘大战”的网络团购活动吸引了他的注意。

　　这家网站号召有购房意向者报名参加“抄底正规军”，参与其在全国１０４个城市陆续推出的“百盘大战”系列线下团购活动，声称为购房者提供直达售楼处的抄底服务。与此同时，搜狐焦点、新浪乐居等房地产门户网站也推出了类似的团购活动。

　　陈俊君说：“网上说‘让价者得市场’，还要开启‘后新政时代’打破楼市僵局，但我还在掂量，因为房开商给出的价格优惠里究竟有多少水分，谁也说不清。”

　　根据国家统计局１０日公布的最新数据，新一轮房地产调控效果初步显现，中国７０个大中城市房价今年５月份同比涨幅１４个月以来首次回落。

　　这仅是房价上涨幅度有所降低而已。尽管多个政府部门对房地产成本的调查还没有结果，但在中国老百姓眼里，房地产业却一直是个暴利行业。

　　同样是来自国家统计局的数据：５月份，商品房销售面积６７７７万平方米，比上月减少１５．８％；商品房销售额３３３５亿元，比上月减少２５．０％。