博主 葛亮 “买房子真是一件麻烦而痛苦的事，在房子面前，你对社会和金钱会有更深的认识。”刚刚买房不久的省城“房奴”梁先生说，“对我来说，除了这些还多了一分纠结，买房前房价噌噌涨逼着我出手，没想到的是，我刚买完房，国家新一轮的调控就来了。”

　　为买房第一次借钱

　　大学毕业后，梁先生留在了省城发展，工作近3年、有了些积蓄的他在“结婚”的催促下决定买房。“虽然女友说买不买房都可以结婚，但我总觉得有房了才有家的感觉。”

　　“起初的打算是年底再买，可是省城的房价从7000元/平方米涨到8000元/平方米，眼瞅着离万元就不远了。”梁先生说，他再也坐不住了，成了又一个追涨的人。

　　可是，依靠他和女友的积蓄，离首付还差一些。“家里人帮不上什么忙，怎么办呢？长这么大了，我没跟别人借过钱，可是为了买房我有了第一次借钱的经历。”说完这句话，梁先生尴尬地笑了一下。

　　“每次开口借钱前，我都会紧张一阵，思来想去地考虑一番，怎么开口，对方拒绝了又该怎么办？”梁先生说，这时你会抛掉大学校园里学来的那些“骄傲”和“矜持”，它会让你看懂社会，对世间百态有更深的认识。

　　东借西凑，借遍了能借的人，“煎熬”了好几遍，梁先生终于凑够了首付。“我是这么考虑的，新房的位置一般都比较偏远，想买个离单位近点的小户型二手房，等以后有钱了再换个大点的。”

　　梁先生感言：年轻人买房之前一定要综合考虑，在首付没有凑足之前，不宜匆忙出手，否则会影响生活质量。

　　中介一直催让你很紧迫

　　“要买趁早买吧，房价还得涨。”因为工作的关系，梁先生认识一些中介。一开始，他向他们打听价格，都说涨，这进一步坚定了他买房的决心。此后，有空的时候他就去中介转转。

　　“一开始我就在目标房周围的大中介转了转。可是那时楼市还很火爆，60万以下的二手房房源少，中介对这种客户也不太热心。”梁先生说，他到山大北路玛雅店，经纪人三言两语就把他支走了。

　　大中介走不通，梁先生将目光放在了一些小中介身上，虽说他们有的不太规范，但扎根社区有些房源还是不错的，并且中介费只有1.5%，比大中介2%也便宜。

　　“3月中旬的一天，我正好去洪楼南路办事，看到了一个不起眼的中介店。晚上的时候中介里的工作人员突然给我打了一个电话，说有一套洪楼小区的房子挺合适。”

　　梁先生说，这让他感觉这个中介很认真，就约定了第二天去看看。到了中介，工作人员还“特意”透露，中介的负责人是房管局的，以后办证会快一些。

　　在房子里转了转，梁先生感觉还不错，就是客厅较小。“这房子是什么时候的？”“我也不太清楚，上个房东说是上世纪90年代的。”房东和中介异口同声地说。