国家频出房地产调控措施，温州炒房民资楼市“触冰”。转战各地的温州炒房团纷纷解散。以千亿计的资金暂时退出了这个“掘金”板块。

　　更早前，从俄罗斯“灰色清关”事件到迪拜金融危机，再到山西煤炭资源整合，6000亿元的温州民资似乎有些步履蹒跚。

　　但习惯了在商海弄潮的温州人，虽然暂时退出了一些投资领域，但显然不会一直沉寂。

　　这有如一幕“蛰伏”戏，大戏还在酝酿中。

　　有些投资客看准了商业地产和黄金市场，更多的人正期待温州民资整合转型。

　　来自温州有关方面的消息说，当地将组建3大面向民资运营的平台，整合温州民资。

　　银行存款余额同比增长20%

　　今年3月15日，温州市统计局发布了《温州市2010年1—2月份主要统计指标》。当中提及的最大一笔数字，为5514.52亿元。而其所指，正是温州市金融机构人民币存款余额。

　　这个数字之所以显眼，除了本身的“巨量”，真正让人惊讶的，是其膨胀速度——同比增长了20%。

　　在民营企业主和投资客聚集的温州，存款余额持续增长，很容易就能让人联想到民间资本，尚在不断回涌中。

　　在温州中小企业促进会会长周德文看来，上述数据还是新近楼市“组合拳”出台前的统计，如果加上温州人“楼市触冰”后的资金回笼，这个数字还在激增。

　　“说‘蛰伏’也好，说‘静待’也好，其实都是资本在彷徨，暂时不知路在何方。但资本逐利是无法改变的，所以这笔钱的能量，早晚还会挥发出来。”周德文说。

　　瞄准商业地产和黄金市场

　　最近，一个关于温州民资动向的热门说法是，原本打算投资住宅的资金，很多流向了商业地产。

　　5月初，当地一企业主黄先生，一次性购进了上海浦东2000多平方米的写字楼；一名温州炒房客，在迅速处理了上海多套房产后，与40多名亲友购进了200多个沿街店铺……

　　这种新动向，看上去并非没有理由：手头大笔闲置资金，遇到了楼市新政“组合拳”，再买住宅风险太大；股市比较平淡，没有足够吸引力；其他陌生的行业，尚无十足把握等。

　　另外，种种迹象表明，投资黄金者也越来越多。

　　昨天下午，中金黄金投资有限公司销售部经理黄晓文介绍，今年2月至今，他们的月销售额增长幅度在150%以上。“明显感觉到，温州人投资黄金的热情正释放出来。”

　　黄晓文说，特别是4月份，虽然金价上涨，但黄金投资客依旧增多，“应该和楼市状况有一定关系。”