- 相关举措
涉嫌不实申购将被约谈
北京细化审核规定,骗购政策房将限期解除合同
今后,如果住房保障部门接到政策房申请家庭有不实申请行为的举报,将约谈当事人。如果当事人不来参加谈话,则将被视为放弃申辩权利。
昨天,市住建委下发了《关于进一步加强廉租住房、经济适用住房和限价商品住房申请资格审核管理有关工作的通知》,对政策房的资格审核管理进行了细化。
虚假申购5年内禁再申请
《通知》规定,申请家庭在申请或轮候期间家庭情况发生变化后,弄虚作假,隐瞒家庭住房等状况的,经复查属实,将取消申请资格并公开曝光。该家庭自被取消申请资格之日起5年内不得再次申请保障房。
对于已签订经适房或限价房购房合同的家庭,住保部门将及时向开发企业发放通知,开发企业自接到通知后20个工作日内,将按合同约定与购房人解除购房合同,并办理合同注销手续。
被举报家庭30日内复查
《通知》还首次对虚假申请政策房的举报查处进行了细致规定。如果住保部门发现或接到群众举报申请家庭有不实申报行为的,将在30日内会同街道、民政、公安等部门进行复查。复查将通过约谈当事人、入户调查、单位走访等方式进行。当事人不按约定时间到指定地点参加谈话的,视为放弃申辩权利。
- 北京经适房大事记
●1998年底 北京推出回龙观、天通苑等首批19个经适房项目。
●2000年 北京出台《关于北京市城镇居民购买经济适用住房有关问题暂行规定的通知》,规定了经适房的准入门槛,即无房户或住房面积未达标准、家庭年收入6万元以下。
●2001年 北京出台《关于北京市城镇居民购买经济适用住房程序的通知(试行)》,除严格审核过程外,还提出购房家庭购买超过规定面积的经适房,购房家庭须在办理过户手续前,按经济适用住房价格的10%补交综合地价款。
●2007年9月25日 北京出台《北京市经济适用住房管理办法(试行)》。首次明确经适房只能自住,不得出租或出借。购房不满5年的确需转让的,可向住保部门申请回购。购买经适房满5年的,出售时应补交土地收益等价款,并由政府优先回购。
【部分新规】
●政策房要进行定期复核,廉租房是每年底复核一次,经适房和限价房是在摇号配售前复核。
●已通过资格审核,在轮候期间家庭住房、收入和资产等情况发生变化的,申请家庭应如实申报。
●家庭上年收入按申请之日前12个月的收入总和计算。由单位代缴的公积金和各项社会保险统筹费除外。
(记者 马力 吴鹏)
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