- 相关举措

　　涉嫌不实申购将被约谈

　　北京细化审核规定，骗购政策房将限期解除合同

　　今后，如果住房保障部门接到政策房申请家庭有不实申请行为的举报，将约谈当事人。如果当事人不来参加谈话，则将被视为放弃申辩权利。

　　昨天，市住建委下发了《关于进一步加强廉租住房、经济适用住房和限价商品住房申请资格审核管理有关工作的通知》，对政策房的资格审核管理进行了细化。

　　虚假申购5年内禁再申请

　　《通知》规定，申请家庭在申请或轮候期间家庭情况发生变化后，弄虚作假，隐瞒家庭住房等状况的，经复查属实，将取消申请资格并公开曝光。该家庭自被取消申请资格之日起5年内不得再次申请保障房。

　　对于已签订经适房或限价房购房合同的家庭，住保部门将及时向开发企业发放通知，开发企业自接到通知后20个工作日内，将按合同约定与购房人解除购房合同，并办理合同注销手续。

　　被举报家庭30日内复查

　　《通知》还首次对虚假申请政策房的举报查处进行了细致规定。如果住保部门发现或接到群众举报申请家庭有不实申报行为的，将在30日内会同街道、民政、公安等部门进行复查。复查将通过约谈当事人、入户调查、单位走访等方式进行。当事人不按约定时间到指定地点参加谈话的，视为放弃申辩权利。

　　- 北京经适房大事记

　　●1998年底 北京推出回龙观、天通苑等首批19个经适房项目。

　　●2000年 北京出台《关于北京市城镇居民购买经济适用住房有关问题暂行规定的通知》，规定了经适房的准入门槛，即无房户或住房面积未达标准、家庭年收入6万元以下。

　　●2001年 北京出台《关于北京市城镇居民购买经济适用住房程序的通知(试行)》，除严格审核过程外，还提出购房家庭购买超过规定面积的经适房，购房家庭须在办理过户手续前，按经济适用住房价格的10%补交综合地价款。

　　●2007年9月25日 北京出台《北京市经济适用住房管理办法(试行)》。首次明确经适房只能自住，不得出租或出借。购房不满5年的确需转让的，可向住保部门申请回购。购买经适房满5年的，出售时应补交土地收益等价款，并由政府优先回购。

　　【部分新规】

　　●政策房要进行定期复核，廉租房是每年底复核一次，经适房和限价房是在摇号配售前复核。

　　●已通过资格审核，在轮候期间家庭住房、收入和资产等情况发生变化的，申请家庭应如实申报。

　　●家庭上年收入按申请之日前12个月的收入总和计算。由单位代缴的公积金和各项社会保险统筹费除外。

　　(记者 马力 吴鹏)