面对接二连三的政府新政策，太原楼市出现了哪些变化？20日，走访了多家楼盘、房产中介、银行等。

　　商品房价小幅上涨

　　在太原的昌盛·双喜城、罗马家园、恒大绿洲等楼盘的售楼处，前来购房的市民非常少，同时，部分楼盘的价格还出现上调。不少楼盘表示，近期相应的优惠会取消。

　　“政府出台的政策主要是针对炒房团的，自今年开春，太原商品房的价格就开始涨了，涨幅不大。”昌盛·双喜城的置业顾问赵伟说。

　　二手房市观望者多

　　在我爱我家、中缘、易佳房产中介的门店，来咨询房源的客户还有不少。但是，不少购房者已经表现出观望情绪。

　　“太原作为二线城市，受新政的影响不大。对于二手房市场来说，太原市场上投机性买房的比例非常小，所以整体形势比较稳定，没有出现大的波动。”我爱我家市场部负责人杨卫刚说，“市民对政府政策的信心所产生的观望等待情绪，导致交易量有所下降。”

　　“不少已经看好房子，准备买房的市民取消了打算，都表示要等等看。”易佳房产中介亲贤店的负责人潘先生说，“不过卖主并没有因此降低价格出售，房东对太原的市场还是很有信心的。”

　　太原房市影响渐显

　　山西房地产协会会长袁纶华说，“近期部分城市房价、地价又出现过快上涨势头，加大了居民通过市场解决住房问题的难度，增加了金融风险，政府出台了相应的政策，对房市的调控力度加大，对投资性投机性购房起到了遏制作用。政策主要针对价格过高、上涨过快、供应紧张的地区。就太原本身的情况来看，还不属于这样的范畴之内，但是这些政策对太原这样的二线城市也是有影响的。首先，一定程度上减轻了人们对于房价过快上涨的恐慌心态，观望情绪增强，期待政府作出相应的规划和设计，从而会影响市场上的供需关系。”

　　“目前，在公共租赁房、限价商品房等方面还是空白，面向市民的经济适用房也只有两处，保障性住房的缺少就是太原市高房价的根源所在。如果地方政府能将这一政策落实，房价问题和百姓住房问题就能基本解决”。

　　太原银行执行二套房贷新政 三套房停贷暂不执行

　　短短4天，国务院连续两次出台政策，重拳调控楼市。政策一出，太原市一些正在购买二套房市民都有不小的反响。记者昨日走访了解到，目前中行、工行、农行以及光大银行已经明确表示开始执行新政。